Продаю квартиру покупателям по военной ипотеке, какие риски при такой сделке?

Здравствуйте, Люда! При продаже квартиры по военной ипотеке Вам необходимо предоставить Покупателю или банку, выдающему кредит, кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию на квартиру, выписку из ЕГРП - это дополнительно ко всем остальным необходимым документам для сделки. Но есть плюс- это регистрация договора купли-продажи квартиры- 5 дней. Расчеты производятся после регистрации прав собственности покупателя на приобретаемую квартиру.

Риски минимальны.

Рисков нет - деньги из Федерального бюджета, принадлежащие Мин.обороны переведут непременно, после регистрации кв-ры на имя военнослужащего - вопрос - сроки.

Риски заключены в самом Министерстве Обороны (МО). На Московском рынке много кредитных продуктов разных банков по этой тематике. Принципиальных момента два: форма оплаты и время. Форма оплаты либо наличными (классическая схема, сделка в два этапа), либо безналом после сделки. Время - согласование документации в МО и (или) перевод денег после государственной регистрации. Пакеты документов стандартные, как для обычной ипотеки под залог приобретаемого имущества.

Сейчас совершаем покупку в Московской области по военной ипотеке, если интересно, то пишите в личку.

Добрый вечер. Риски минимальны (такие же как и при обычных сделках). Единственный минус - это необходимость "светить" денежные средства полученные за продажу имущества (не для всех данный вариант возможен, поскольку в некоторых случаях при получении дохода его необходимо декларировать, а следовательно придется заплатить налоги). Вопрос налогообложения сделок с недвижимостью освещен в ст.ст. 217 и 220 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте!

Риски практически сведены к минимуму. Только сроки поболее чем обычно.

Добрый день! при покупке квартиры по военной ипртеке у вас как у продавца риски абсолютно минимальные. Пакет документов больше чем при сделке с наличными деньгами, но по большому счету все необходимые документы вполне реально сделать. нужно: свидетельство о гос регистраци, правоустанавливающие документы, технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт БТИ, выписку из домовой книги, копию фин-лиц счета, справку об отсутствии задолженности, выписку ЕГРП (покупатели сами заказывают), водительское удостоверение или справку ПД, НД. Банк назначает день сделки и в один день вам закладываются все деньги в сейф. Регистрация сделки 5 дней. Удачи.

Риски в данном случае вообще минимальные,может по времени чуть дольше и документов представлять больше,а так все нормально,удачи!