Поиск по журналу

Вся Россия

Продал участок. Неужели такой огромный налог?

Александр Минеев

Обновлено 20.05.2021

Вся Россия

9 129

Год назад разделил на две части земельный участок в селе (ЛПХ), которым владел на тот момент семь лет. В этом году продал одну часть. Стоимость в семь раз меньше, чем кадастровая (такой спрос)

Нужно ли в моём случае платить налог? И если нужно, то какова база: сумма сделки в договоре, или 0,7 от кадастровой стоимости?

Автор

Теги

Александр Минеев

участок

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Сходненская

6 мин.

Химкинский бульвар, 9, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Народное Ополчение

20 мин.

Карамышевская набережная, 60К1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

20 мая 2021, 15:09

Лучший совет

За вычетом имущественного вычета в размере одного миллиона рублей или за вычетом на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы непосредственно связанные с приобретением этого имущества, если расходов более миллиона, при наличии таких расходов (расходы соразмерно долям после раздела).

Татьяна Федоровна Фирстова

20 мая 2021, 17:26

Но декларация нужна!

Валентина Зырянова

20 мая 2021, 16:52

Если бы вы обозначили величины цены договора и кадастровой стоимости, можно было бы дать однозначный ответ.
Но я предполагаю, что вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1млн рублей, ознакомьтесь с ним подробнее на сайте налоговой службы, там все с примерами

Александр Минеев

Автор

20 мая 2021, 17:05

1775 квадратных метров. Продал за 55 тысяч рублей. Кадастровая 327842 рубля

Валентина Зырянова

20 мая 2021, 17:25

Налог платить не нужно

Альберт Садыков

20 мая 2021, 15:30

К нам надо обращаться ДО совершения действий, сейчас поздно.
Грамотный риэлтор вывел бы расходы по сделке на 20 000 рублей, и это максимум и свёл НДФЛ к нулю.

Татьяна Федоровна Фирстова

20 мая 2021, 14:35

Налог будет 0,7% от кадастровой стоимости проданного участка, умноженного на 13%.

Виталий Ревякин

20 мая 2021, 14:12

Ну, что Вы! В России самые маленькие налоги в мире)))