В Госдуме предложили создать госфонд массового некоммерческого жилья
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продать 3 комнатную квартиру с альтернативой на частный дом
Галина
Мы хотим продать свою трёшку в Люберецком районе 12 км от Москвы и купить дом так же в Московской области. Но не дальше 30 км . Возможен ли такой вариант? Предложений по загородным домам сейчас очень много и трудно выбрать подходящий вариант.
Могут подойти
22 комментария
30 января 2014, 14:01
Лучший совет
10
0
Галина
30 января 2014, 14:13
трехкомнатная квартира 79 кв.м в Люберецком районе пгт Октябрьский 18/14/14,балкон и лоджия,с/у раздельный ,не последний этаж. 2 собственника,один из них несовершеннолетний. Хотим купить дом не дальше 30 км от Москвы. Газ,электричество ,вода и т.д. и не на улице))))
0
0
30 января 2014, 14:50
Я бы с удовольствием взял за такую задачу, вот только я из Питера.
Поверьте, на данном форуме собраны великолепные акулы недвижимости из Москвы. Вам осталось лишь найти их. Уверен, всё получится.
Удачи!
Поверьте, на данном форуме собраны великолепные акулы недвижимости из Москвы. Вам осталось лишь найти их. Уверен, всё получится.
Удачи!
0
0
Галина
30 января 2014, 14:56
Спасибо))))
0
0
1 февраля 2014, 01:10
Принципиально - такой вариант возможен. Что же касается конкретики - в зависимости от Ваших требований к приобретаемому дому - может потребоваться доплата...
0
0
31 января 2014, 10:44
За 7-8 не продать!
1
0
31 января 2014, 07:31
возможен
0
0
Сергей Булкин
31 января 2014, 03:27
Алексей, проблема продаж в Октябрьском не в пробках, хотя и они имеют место быть... Самая большая проблема - запах! :) от птицефабрики. Поэтому продать квартиру там проблематично. Увы...
0
0
Галина
31 января 2014, 14:24
Вы меня конечно извените,но прожив 3 в лишним года первый раз слышу что здесь чем то пахнет. Может вы путаете птицефабрику и расположение поселка. Есть птицефабрика не доезжая Люберец (Томилинская), там теперь складские помещения и птицефабрики никакой много лет там нет))) .Есть птицефабрика Мирная ,она расположена по пути к нам. Мирный поселок,потом следом мы. Раньше там так же была огромная птицефабрика,но и там сейчас одни предприятия. Мы гуляем в лесу как раз там и я со своим младшим сыном каждый день гуляла ,чтоб малыш дышал свежим воздухом. И никогда никакого запаха не было. Прежде чем переехать я всё узнала и поселке и о ближайших городах.....Более того как раз в этот Мирный сейчас очень много переезжает людей в частные дома.
0
0
Aлексей Суриков
30 января 2014, 22:27
Коллеги, это Галина, которая искала хорошего риэлтора. Я предлагал, определиться с ценой по квартире и если у кого нибудь, из риэлторов, есть дом за эту цену, то пусть предложит Галине и если ей подойдет этот дом, то пусть риэлтор и продает квартиру. Квартира стоит 7-8млн.рублей. Поселок Октябрьский, представляет из себя новый микрорайон, из новых домов и до МКАД -12км. Два года назад, продал там, однушку за 3млн.р.
Проблема только была одна, из-за расширения Люберецкого моста по Волгоградке -пробки километровые. Должны были вроде, вот вот закончить и маршрутки до метро Кузьминки, должны долетать за 15 минут.
Коллеги, у кого есть дом за эту цену? Отзовитесь!
Проблема только была одна, из-за расширения Люберецкого моста по Волгоградке -пробки километровые. Должны были вроде, вот вот закончить и маршрутки до метро Кузьминки, должны долетать за 15 минут.
Коллеги, у кого есть дом за эту цену? Отзовитесь!
2
0
Aлексей Суриков
31 января 2014, 09:27
Сергей, продавал квартиру летом и был там много раз и даже загорал там в лесу, пока клиентов ждал. Запаха от птицефабрики, не чувствовал вообще. И квартиры там, с хорошей планировкой и вся инфраструктура имеется.
0
0
30 января 2014, 17:57
Ситуация ваша решаема, но необходим квалифицированный подход. У вас альтернативная продажа с получением разрешения органов опеки. Нужно посчитать, каким должен быть дом, чтобы при его покупке не были нарушены права ребенка! Сопоставить стоимость продажи квартиры и возможные варианты домов.
0
0
30 января 2014, 15:39
Для ответа на Ваш вопрос необходимо понять примерную стоимость квартиры и сопоставить ее со стоимостью подходящего Вам дома. Если общий ответ, то да, это возможно. Если нужна конкретика, то дать ее можно только после: а) общения с Вами; б) пару часов потраченного времени на анализ имеющихся предложений.
0
0
Максим Бабейкин
30 января 2014, 14:57
Вариант возможен. Но, для начала, следует грамотно оценить вашу квартиру и, примерно, сориентироваться по классу дома. Просто чтобы понимать, чего ожидать. Для этого обратитесь в местное агентство, имеющее базу предложений и по домам, и по квартирам.
0
0
Юрий Проводников
30 января 2014, 14:40
Квартира стоит 5-6 миллионов, в зависимости от расположения и состояния.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если я не ошибаюсь, Вы уже обращались с таким вопросом недавно.
1. Ищите риэлтора по рекомендации;
2. Если не получится, то на данном форуме почитайте ответы специалистов, позвоните нескольким и окончательно определитесь;
3. Работайте ТОЛЬКО С ОДНИМ РИЭЛТОРОМ;
4. Изначально, всё реально. Далее всё по обстоятельствам.