Добрый день.У меня 2/3 в двухкомнатной сталинке,у дочери 1/3,хочу продать свою долю ей за МК.,выписатся и сьехать к мужу.Возможна ли такая сделка?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
24 апреля 2020, 19:59
Лучший совет
Здравствуйте. ПФР расценит предстоящую сделку, как попытку обналичить материнский капитал и не даст согласие на его использование.
9
0
Ольга Прокофьева
24 апреля 2020, 20:40
Спасибо
0
0
24 апреля 2020, 22:15
Ольга. Я бы рекомендовал Вам прийти с документами на очную консультацию к специалисту, работающему в Вашем регионе. Любая манипуляция с недвижимостью всегда упирается в бюджет и отталкиваться придётся от цифр. Ситуация непростая и на форуме не решится. Как правило, подобные консультации бесплатны. Если ситуацию можно решить, то специалист подскажет направление движения, а возможно и окажет помощь в реализации Ваших планов. И ещё один совет: Не приносите себя в жертву детям. Живите своей жизнью. Дайте им столько, сколько есть лишнего у Вас самой и не более.
0
0
Ольга Прокофьева
24 апреля 2020, 22:44
Спасибо Вам.если порекомендуете специалиста в Подольске,буду очень благодарна
0
0
24 апреля 2020, 23:16
Попробуйте обратиться к Елене. https://www.cian.ru/agents/63370/
0
0
Ольга Прокофьева
25 апреля 2020, 04:05
Огромное Вам спасибо
0
0
25 апреля 2020, 10:03
Я не советую вам продавать за бесценок 2/3 своей квартиры. Пусть у вас будет недвижимость и прописка, своя. С'ехать к мужу, чтобы дочь вольготно жила на вашей площади вы можете, но оставьте недвижимость официально за собой. Видите ли, муж сегодня есть, завтра вы можете разругаться, а жильё в собственности надо иметь всегда! И тем более, если дочь не очень путевая, нельзя никак отдавать ей всю квартиру! Она может продать, поменять на худшую... В общем, кому надо- пусть ждут наследства. Может поумнеют за это время.
6
0
24 апреля 2020, 19:58
Добрый день. Сделка возможна, а вот перечислит ли ПФ средства мат.капитала большой вопрос. Доля в праве собственности учитывается только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность семьи владелицы сертификата (супруга, детей) либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты (двух комнат и т. д.).
3
0
25 апреля 2020, 12:57
Извиняюсь, я невнимательно прочитал Ваш вопрос. В таком случае сделка совершенно точно возможна, но могут быть проблемы с переводом денег. Однако, судебная практика целиком и полностью на Вашей стороне. Несмотря на кажущуюся мнимость сделки (все таки между близкими родственниками) + покупка доли в общем праве... позиция высших судов однозначна, такая сделка ВОЗМОЖНА.
Вот Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. Обращаю внимание, что это не безусловный законодательный акт, а позиция ВС РФ, ей должны руководствоваться нижестоящие суды при принятии своих решений.
Вот Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. Обращаю внимание, что это не безусловный законодательный акт, а позиция ВС РФ, ей должны руководствоваться нижестоящие суды при принятии своих решений.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости