Продать или обменять? (доли не выделены) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продать или обменять? (доли не выделены)

Анна Стадниченко

Частный маклер

11 декабря 2019

Вся Россия

5 677

Добрый день, коллеги.

Имеется квартира(100 кв.м.) в которой собственники(совместная собственность, без выделения долей) бывшие супруги, которую продаем. Супругу нужны только деньги, супруге нужно новое жилье до 50 кв.м.

Возможен ли вариант обмена с доплатой? И как с налогами в этом случае для супруги?

Автор

Теги

Анна Стадниченко

Частный маклер

продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

13 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Речной вокзал

21 мин.

улица Лавочкина, 18, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

11 декабря 2019, 10:00

Лучший совет

Здравствуйте. Проводите обычную альтернативную сделку купли-продажи. При этом каждый из супругов получит желаемое и интересы всех будут соблюдены. По поводу налогообложения мало информации. На основании чего владеют супруги квартирой, сумма сделки, кадастровая стоимость?Но проходить обучение на форуме - это плохая идея!

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

11 декабря 2019, 17:27

Не мудрите, продавайте квартиру 100 кв.м, прикиньте, сколько составит половина вырученных денег - на эти деньги найдите квартиру до 50 кв.м для супруги. А супруг возьмет деньгами свою половину.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

11 декабря 2019, 15:14

Вариант обмена с доплатой: 1-это договор мены,где указывается, кто что получает в конечном итоге; 2-это две сделки купли-продажи(такой вариант самый распространенный)
По поводу бывших супругов с совместной собственностью-может быть придется выделять доли до сделки.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях