Продать или обменять? (доли не выделены)

Частный маклер

11.12.2019

Вся Россия

5 844

Добрый день, коллеги.

Имеется квартира(100 кв.м.) в которой собственники(совместная собственность, без выделения долей) бывшие супруги, которую продаем. Супругу нужны только деньги, супруге нужно новое жилье до 50 кв.м.

Возможен ли вариант обмена с доплатой? И как с налогами в этом случае для супруги?

Автор

Теги

Анна Стадниченко

Частный маклер

продажа квартиры

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 415 679 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Пыхтино

16 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

11 декабря 2019, 10:00

Лучший совет

Здравствуйте. Проводите обычную альтернативную сделку купли-продажи. При этом каждый из супругов получит желаемое и интересы всех будут соблюдены. По поводу налогообложения мало информации. На основании чего владеют супруги квартирой, сумма сделки, кадастровая стоимость?Но проходить обучение на форуме - это плохая идея!

Надежда Гусарова

11 декабря 2019, 17:27

Не мудрите, продавайте квартиру 100 кв.м, прикиньте, сколько составит половина вырученных денег - на эти деньги найдите квартиру до 50 кв.м для супруги. А супруг возьмет деньгами свою половину.

Наталья Никитична Клепикова

11 декабря 2019, 15:14

Вариант обмена с доплатой: 1-это договор мены,где указывается, кто что получает в конечном итоге; 2-это две сделки купли-продажи(такой вариант самый распространенный)
По поводу бывших супругов с совместной собственностью-может быть придется выделять доли до сделки.