Поиск по журналу

Москва и МО

продать квартиру администрации

ID: 19800540

Обновлено 12.11.2020

Вся Россия

6 796

позвонил риэлтор и предложил продать квартиру через торги адм. поселения. говорит все отказываются так продавать. замучились искать. по срокам обещает что займет оформление месяц. из адм. позвонили и сказали что напишут гарантированное письмо или что-то вроде этого, лишь бы я им продал и подождал пока там всё оформят как надо. насчет задатка вопрос подвис. стоит ли так продавать? какие плюсы и минусы? что с них требовать? сколько реально времени займет такая продажа? спасибо за ответы

Автор

Теги

ID: 19800540

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

5 комментариев

Юрий Чебанов

14 ноября 2020, 22:09

Добрый. Везде свои правила. В Чехове М.О. вообще выйти на администрацию нереально. Подольск: 2-2.5 месяца с момента начала оформления. Деньги перечисляют за 4-5 недель после перехода права.

Юрий Чебанов

14 ноября 2020, 22:10

Но сейчас цены на рынке выросли.

Tyumen-city

13 ноября 2020, 21:17

Был позитивный опыт. Продали чз торги ведомству лет 10 назад. Получили деньги всей суммой чз месяц после регистрации права собственности на покупателя. По сумме - выше, чем реально смогли бы найти покупателя (небольшой городок в РКС). Никаких задатков, авансов и откатов не было.

Павел Грозов

12 ноября 2020, 21:27

Здравствуйте!
Был негативный опыт с подобной схемой. Суть свелась к просьбе снятия объекта с продажи под обеспеченное "честным словом" обязательство, т.е., никаких задатков, залогов и прочего - просто "подождите". Далее начались разговоры о завышении стоимости и возврате её части. Попрощались. ИМХО, пустая трата времени. Поэтому никто и не соглашается на подобные условия проведения сделки.

ID: 19897543

12 ноября 2020, 09:16

1. «стоит ли так продавать?» Решать вам.
2. «какие плюсы и минусы?» Плюсы: вы продаёте квартиру надежному покупателю, деньги получите всей суммой единовременно.
Минусы: ваша квартира должна быть без обременений и не находиться в залоге; не относится к ветхому либо аварийному жилью; без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой.. К вам прийдет комиссия, которая оценит состояние жилья и коммуникаций.
3. «что с них требовать.» Задайте риэлтеру вопрос о том, кто оплачивает услуги риэлтора и каков размер оплаты. Какова сумма обеспечительного платежа?
4. «сколько реально времени займет такая продажа?» Обычно месяц или полтора.