Продать квартиру в которую вложен мат капитал

Здравствуйте. Деньги за 1/3 долю ребенка - это достаточно существенная цифра и вряд-ли опека разрешит разместить средства на счете ребенка, ничего не приобретая взамен.
Хотя, если это не единственная собственность несовершеннолетнего, ребенок фактически проживает в другом месте (и зарегистрирован по другому адресу) и возраст ребенка уже лет 14-16, то опека может и пойти на встречу.
Сходите в ООиП по месту регистрации н/л на консультацию для начала.
Важно, чтоб соблюдался главный принцип при отчуждении доли н/л - улучшение жилищных условий. Докажете в опеке, что ваша концепция с продажей квартиры и размещением средств на блокированный счет ребенка как-то способствует улучшению... то и результат может быть положительный в постановлении ООиП.

Здравствуйте! Кроме опеки по месту жительства несовершеннолетнего никто не даст ответ, сначала обратитесь на личный прием к начальнику ООиП. Возможно, что перепрописав ребёнка по другому адресу, сможете изменить вариант решения текущей опеки, который скорее всего будет путем покупки другого жилого помещения, улучшающего (не ухудшающего) условия проживания ребенка.

Здравствуйте. Когда-то давно мы решали ситуацию так. Родительские доли продали. Прошло немного времени. Дальше подали заявление в опеку о продаже детской доли в связи с тем, что в квартире проживают фактически разные семьи. На детскую долю отдельной сделкой покупалось отдельное жильё в Саратовской области.

Какие только глупости не прочитаешь на просторах интернета, а "коллеги" их копируют и выдают под своим авторством. Например:
"Учитывая, что ваша квартира куплена с привлечением средств МСК и в ней живут несовершеннолетние, Вы ОБЯЗАНЫ получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства на ее продажу."
Квартира купленная по по МСК и проживание в ней - это ещё не повод для обращения в опеку, а вот после выделения долей детям по обязательству родителя - это уже другой разговор.

Добрый день! В такой сделке есть свои нюансы, риски, особенности, которые влекут различные правовые последствия. Учитывая, что ваша квартира куплена с привлечением средств МСК и в ней живут несовершеннолетние, Вы ОБЯЗАНЫ получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства на ее продажу. Органы опеки и попечительства дают разрешение только при одновременном приобретении в собственность детей равноценного жилья или долей в праве собственности. Иногда органы опеки могут потребовать перечисления денег от продажи квартиры на счет несовершеннолетнего в банке. Все условия оговариваются в разрешении. Если продавцы нарушат их, то суд может признать сделку НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ. Если несовершеннолетний имеет долю в праве собственности на квартиру, то ДКП такой жилой недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение этого правила влечет за собой НИЧТОЖНОСТЬ сделки.

Добрый день. Да, такой вариант существует, но в Вашей ситуации он маловероятен. Можете сходить на консультацию в органы опеки, но с вероятностью 99% ответ будет таким: продавайте и при этом одновременно покупайте на имя ребенка что-то аналогичное или больше взамен.