Как можно быстро продать студию, находящуюся в ипотеке и на завершающем этапе строительства? Санкт-Петербург.
Элитные новостройки в Сочи дешевеют
21 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
V M
Могут подойти
7 комментариев
19 ноября 2019, 10:04
Лучший совет
Точно оценить, выяснить условия уступки у застройщика,выставить в рекламу,грамотно отвечать на звонки.
4
0
20 ноября 2019, 22:52
Обратитесь за помощью к риэлтору. Он проанализирует вашу ситуацию и подскажет самое оптимальное решение.
2
0
19 ноября 2019, 23:07
Здравствуйте. Многое зависит от ЖК, размера ипотечного долга и банка. Возможно дисконт и не потребуется, не зная всей картины не напишешь точно. С уважением.
4
0
Ольга Сорокина
19 ноября 2019, 20:30
По цене действительно придется уступать. Сколько зависит от спроса и банка залогодержателя. От 10% при высоком спросе и может доходить и до 20%, если в продаже много аналогов и район на любителя. Предварительно нужно обратиться к застройщику, уточнить условия переуступки. Для покупателя есть определенные риски, важно чтобы было грамотное сопровождение.
2
0
19 ноября 2019, 10:06
Быстро, значит дешевле аналогов. Вопрос цены решающий.
Залоговый вариант можно продать только с разрешения банка. До подписания акта передачи продажа происходит по уступке прав требования.
Залоговый вариант можно продать только с разрешения банка. До подписания акта передачи продажа происходит по уступке прав требования.
4
0
V M
19 ноября 2019, 10:11
Дешевле аналогов? Это на сколько примерно цену нужно снижать? Если обратится в агентство недвижимости этим всем там сами будут заниматься?
0
0
19 ноября 2019, 10:17
Цена должна быть ниже примерно на 15-20%.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Комиссионные аггента заладываются в стоимость квартиры. Попросите показать договор, залюченный с продавцом, где происано, что услуги оплачивает покупатель)
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Эти квартиры, вообще-то, проектировали умные люди, а не маркетологи, как сейчас. Переехал из новостройки в двушку в II-57, кайфую от маленькой газовой кухни. Готовить дешево, убираться (а кухня это самое загрязняемое помещение) на малой площади - быстро. Видел у этой серии в продаже квартиры мега-умов, которые прорубали ход из кухни В СПАЛЬНЮ в несущей стене - так сильно им хотелось бегать с кровати за жратвой по самому наикратчайшему пути. Видимо промыли им мозги статьями риелторов про "современные планировки" и "кухни-гостинные"))
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Отличная развернутая статься, спасибо!Сейчас как раз проходит одна из сделок по недвижимости с привлечением маткапитала в ипотеку.Банк и покупатель запросили архивную выписку из домой книги.Я удивился, ведь квартира была приватизирована на момент покупки, все ровно по документам.А когда вник в суть, оказывается, это крайне важный документ! Можно сказать гарант безопасности по сделке, особенно что касаемо старого фонда.А знают про архивную выписку ограниченное число людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости