Тамара,пусть он укажет в договоре 2 млн,заплатит налог 130тр,и будете спать спокойно и Вы и Ваш продавец и налоговая тоже.Остальную сумму укажет в расписке.

здравствуйте.очень тема давно избитая,лично я думаю,если продавец решил не указывать всю сумму-значит он уже сбавил стоимость квартиры.покупатель конечно может и купить квартиру с указанием всей суммы-но на несколько тысяч дороже,для того чтобы продавец налоги заплатил.

В случае ПОЛНОГО порядка в документах - титульное страхование в крупной страховой компании, и верить долго и всегда, что всё хорошо!

Проводите сделку с участием крупного агентства. По договору оказания услуг.Оцените в 2000000, возьмите все! расписки на полную стоимость. Если квартира - оптимальный вариант для вас, можно рискнуть. Распространенная практика. С уважением, Лариса 8-909-922-0890

Здравствуйте Тамара! Конечно, если в ДКП будет сумма менее 2 млн. руб. - Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом в полной мере, кроме того - сможете получить проблемы с налоговой (будут вызывать, промывать мозги, уговаривать), не говоря уже о рисках при расторжении договора... Нюансов много, целесообразнее привлечь специалиста для сопровождения сделки и представления Ваших интересов...

Добрый вечер Тамара.
Внимательно смотрите документы, проверьте квартиру на безопасность, пообщайтесь с собственниками. Квартиры в собственности менее 3-х лет продаются дешевле, банки одобряют сделки с заниженной стоимостью. Риск конечно есть, Вы в курсе, так что на чеку. Будут вопросы обращайтесь, с удовольствием помогу.
89263378860

Этот вопрос уже обсуждался на нашем форуме. Вы как покупатель вправе требовать оформление квартры по полной стоимости, но продавец вправе выступить с встречным предложением (либо уменьшить налогооблагаемую базу либо зашить размер налога в стоимость квартиры это 130тыс. руб. с каждого миллиона). Вы две стороны одной сделки решайте, договаривайтесь ищите компромис или обратитесь за помощью к специалистам.

Добрый день.
Покупка квартиры с указанием неполной стоимости да еще и при собственности менее 3-х мероприятие весьма рискованное. Нюансов здесь может великое множество, основной из них - это риск потери прав собственности и, как следствие, денежных средств.
Вы правильно заметили, полностью своим правом на получение налогового вычета при покупке Вы воспользоваться не сможете. Скорее всего, Ваш продавец укажет в договоре купли-продажи не более 1 млн. руб. и вот именно с этой суммы Вы сможете получить вычет, его размер будет не более 130 тыс. руб. Если все же пойдете на этот шаг (покупка именно этой квартиры), то просите у продавца указания хотя бы 2 млн. руб. Так, своим правом Вы сможете воспользоваться в полном объеме.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Тамара, добрый день.
Риски конечно же при указании заниженной стоимость по ДКП имеются. Дабы воспользоваться полным возвратом имущественного вычета, прописывайти сумму по ДКП не менее 2 млн. руб., всю остальную сумму пропишете в расписке.
Либо, как вариант, прописывайте полною стоимость в ДКП, и бремя налога делите по согласованию между собой.
Удачи

В такой ситуации настаивайте на сумме 2млн в интересах получения своего вычета. Как покупатель, Вы сегодня можете диктовать свои условия. Для безопасного оформления сделки рекомендую нанять специалиста.
Успехов.