А мне кажется лучше продавать, дальнейшего роста цен ждать придеться еще долго, если есть возможность зафиксировать прибыль сейчас, то почему этого не сделать??? В Люберцах много предложений и будет еще больше, откуда взятся росту цен???

С учетом того, что Люберцы активно застраиваются, к примеру та же самая "Красная горка", повышения цен в ближайшие 5 лет точно не будет.

Здравствуйте Юрий! Ответить на вопрос будут цены расти или падать, а соответственно продавать сейчас или подождать, вряд ли кто-то сможет однозначно и согласится нести ответственность за свой прогноз. Разные аналитики диаметрально расходятся в своих прогнозах. Есть все предпосылки для дальнейшего падения на 0,5-1,5 года. В тоже время, даже с помощью внутренних российских мер - понижение ставки рефинансирования, и как следствие - понижения ипотечных ставок, активного выделения субсидий госслужащим и военным - можно существенно оживить и поддержать спрос, что в настоящее время и делается.
Многое зависит от ваших планов. Если рассматривать Вашу квартиру как инвестицию и сохранение капитала в перспективе более 3-х лет - то однозначно подождать. Если в течение года Вы все равно будете ее продавать - то можно выставлять и сейчас. Начните с 4,2 млн. руб., а дальше - действуйте по ситуации.

Сергей, добрый день.
Если квартира не особо нужна, но и продавать сейчас нет особого стремления, поступите след. образом. Выставте квартиру, за ту стоимость, кот. Вас бы удовлетворила за данную жил. площадь, и приспокойненько ждите покупателя. Возможно сейчас и выгоднее продавать, и покупать что то взамен (другой район, большая площадь и т.д.), а возможно что и роста цен стоит подождать, если не особо "горит". Решать Вам, смотрите в первую очередь на свои потребности.
Удачи.

Лучше продавать сейчас, пока есть спрос... Может начаться коррекция вниз.

Сергей, для более точной оценки стоимости вашего жилья необходимы данные- этаж, этажность дома, кухня и другое.
Позвоните или напишите на почту, я дам оценку имеющейся у Вас однокомнатной квартиры на сегодняшний день.

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2

Если продавать "не спеша", какую цену ставить? 3,3 млн. по-моему дёшево. За такие деньги в Люберцах только новостройки.

Сергей, добрый день!
По популярности Ваш вопрос можно поставить на верхнюю строчку нашего хит парада:)
цитирую свой вчерашний ответ на примерно этот же вопрос.

"По поводу дна и роста рынка можно спорить бесконечно. Мое мнение таково - сейчас на рынке происходит удовлетворение отложенного спроса. Так же оживилось ипотечное кредитование. Оживилось, но не начался бурный рост.
В данный момент цены перестали падать. Некоторые из продавцов не хотят торговаться. Но есть куча других, которые понизятся в цене .
Те , кто говорят о так называемом растущем рынке, мне кажется не следят за экономикой.
Вопрос: у нас что, зарплаты стали всем поднимать? Или в Росии бурный рост экономики? Или в России появилась полноценная экономика и стало зависимости нефтяной трубы?
На каком основании люди в этом году побегут в очередь покупать квартиры? обоснуйте, колелеги?"

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.

Все от потребностей...если нужны денежные средства на что то другое..выставляйте и не спеша ищите хорошего покупателя..если как Вы говорите "не горит"..не торопитесь.

Если не горит, выставьте пока с той ценой которая Вам необходима и посмотрите. Хуже когда надо срочно продать. Решать Вам. Аналитикам не верьте (Особенно тем у кого 2-3 квартиры в продаже), все они прогнозировали кризис на уровне 1998 года, теперь почему то молчат.:))