Коммунальные услуги не оплачивались несколько лет.Сумма-155 т.р. до приватизации.Сейчас приватизируют и продают квартиру.Перейдут ли долги новым собственникам квартиры??
Долги к новым собственникам не перейдут. Но нервы коммунальщики помотают. Я бы рекомендовала вычесть эту сумму из стоимости квартиры и погасить долги по КУ.
17
0
156/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 15:16
К сведению Олега Кабанова.Лично я спокойно приватизирую квартиры,если имеется долг по коммунальным платежам.Последняя такая квартира-месяц назад уже состоялась сделка.Долг на квартире был 350 тыс руб!!!!!. Может это у Вас там в Ростове-на -Дону кто-то из чиновников выделывается и не дает каких-то справок для приватизации или администрация не подписывает договоры передачи в собственность.Так вот,знайте-это НЕЗАКОННО и может очень сильно караться.В Питере чиновники этой сферы законопослушны и даже не пикают,когда привватизируешь квартиру ,а там есть долги.
0
0
566/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 октября 2014, 15:44
Для Ольги.Долги не переходят.Это уже ответили до меня.Проблемки могут только быть там,где расчет идет по счетчикам(электричество,вода,газ)-просто снабжающим организациям очень сложно доказать,КТО именно нажег столько свету или налил воды-старый собственник за 10 лет или новый собственник за 3 дня. По последней сделке,о которой я упоминала,мы заложили 350 тыс отдельным пакетом,агент забрала их после госрегистрации и вместе с продавцом пошла в Сбербанк и оплатила.И продавцу хорошо(он сразу же понес квиток в бухгадтерию и подал доки на выписку) и покупатель спокоен,что ЖЭК его долбать не будет(они же вместо того,чтобы заморачиваться с судом с должником,все время пытаются содрать деньги с покупателя,вбивая долг в его квиток-могут так несколько месяцев нервы мотать)
если они приватизируют с долгами-возможно под их квартиру уже внесен задаток (это как вариант....) в противном случае КУМИ (КОММИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ) ТАКИЕ ВЕЩИ НЕ ПРОПУСКАЕТ...
0
0
175/50 000
0/50 000
Евгения Роганова
18 октября 2014, 02:24
Долг - в отдельный конверт, и прописать всё в доп. соглашении по взаиморасчётам. До регистрации! Желательно в банковском договоре прописать это, как одно из условий получения денег продавцом.
Коммунальщики оставят долг на этом адресе. Вряд ли это устроит покупателей. В дальнейшем также возникнут сложности, если надумают продавать. Лучше погасить долг сейчас, используя аванс. Как альтернатива: погасить за должников, но потом взыскать с продавцов в судебном порядке - но кому захочется возиться?....