Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа 1/2 части частного дома
Наталья
подскажите пожалуйста, моя мама и ее брат собственники по 1/2 доли частного дома. Мама живет на первом этаже, брат на втором. Мама хочет продать 1/4 (половину) своего этажа (покупатель уже есть), но брат против. Может ли мама сделать дарение на меня 1/4 части и могу ли я ее продать без согласия ее брата?? спасибо
Могут подойти
7 комментариев
17 ноября 2014, 19:15
Лучший совет
11
0
18 ноября 2014, 16:12
Договоритесь с братом.
Если не получится - или дарение, или микродоля.
Если не получится - или дарение, или микродоля.
1
0
18 ноября 2014, 10:10
Продать без согласия (Отказа от преимущественного права покупки) сособственника не получится, дарение - не очень "популярный" способ, а вот сделать сособственником желающего приобрести с последующей продажей - вполне реальная возможность.
1
0
18 ноября 2014, 08:01
Любой собственник вправе продать или подарить свою собственность при соблюдении норм законодательства. Лучше, если этим вопросом будет заниматься специалист, а начинающий продавец может вляпаться .
1
0
17 ноября 2014, 19:01
Подарить она право имеет. Но продаже это не поможет. Выход - получение отказа от преимущественного права покупки у брата.
4
0
17 ноября 2014, 19:00
Дарение сделать может.
Вы продать сможете. Вопрос не в согласии, а в необходимости соблюдения норм ст. 250 Гражданского кодекса РФ (право преимущественной покупки). Вы уже третий раз задаете этот вопрос. Ничего нового вы не услышите.
Вы продать сможете. Вопрос не в согласии, а в необходимости соблюдения норм ст. 250 Гражданского кодекса РФ (право преимущественной покупки). Вы уже третий раз задаете этот вопрос. Ничего нового вы не услышите.
7
0
17 ноября 2014, 19:32
да, можно.
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
любому владельцу, что новому, что старому, нужно будет получить отказ брата мамы от покупки этой доли.
Дарение на покупателя можно сделать без привлечения брата-сособственника, но покупателю придется потом за этот дар оплатить налог подоходный, а Вы потеряете в цене, т.к. не любят покупатели принимать подарки))