недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартиры

Московская область 871 4

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире общей долевой собственности (в квартире не проживаю). Второй собственник 1/2 доли моя сестра(проживает в квартире и её ребёнок не собственник). Последние 10 лет я устно пытался уговорить сестру продать квартиру 70% с продажи досталось бы ей( считаю это очень хорошее предложение), она от всех моих предложений отказывалась.В марте этого года решил действовать официально через нотариуса , отправили нотариальное уведомление о продажи доли цену указал очень низкую по братски в надежде что она выкупит ( сестра уведомление получила) через месяц тишины нотариус выдал Свидетельство о передачи документов. Далее нашёл покупателя. Началась подготовка документов для сделки : Договор о передачи квартиры в собственность из архива, выписка из домовой книги, егрн и запрос нотариуса в органы опеки. Собрали все документы, нотариус назначила день сделки. В день сделки мне позвонил нотариус и сообщил что сделка не состоится объяснив мне что нотариус сделал запрос в ЗАГС и те не предоставили данные по моей сестре( при вступлении в наследство у неё была другая фамилия). Далее нотариус отдала мне мои документы и сказал что я могу обратиться к любому нотариусу Моск.обл. Пробовал обратиться к другим нотариусам везде получаю отказ, отправляют меня к нотариусу где велась подготовка документов. Что мне делать далее я не знаю, как мне избавиться от этого груза???дарственную такой «сестре» не предлагайте. Прошу совета.

Советы 4
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 15:14

Попросите нотариуса запрос оформить на бумаге. И поработайте почтовым голубем. Коммуницируйте в ЗАГСе. Там люди работают, хоть и госслужащие...
Мы по такому алгоритму вопрос в ином гос.учреждении решили положительно. Попробуйте. Удачи!

ID: 6689095124 июня 2021, 21:16

Спасибо за совет. Попробую начать с загса. С нотариусом договориться сложнее есть подозрения что у него нет желания проводить эту сделку. Спасибо.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 июня 2021, 18:15

Причина проста: другие нотариусы не будут работать с документами, который выдал другой нотариус (свидетельство о том, что письмо отправлено и не получено). Тут же сразу понятно, что есть какой-то нюанс и сторонний нотариус это прекрасно понимает. Решайте вопрос с предыдущим нотариусом или начинайте всё заново, но уже с другим.

ID: 6689095124 июня 2021, 21:25

Письмо отправлено и получено это самое важное. Со слов нотариуса если 2ой собственник не получит письмо нотариус не будет выходить на сделку. Странно зачем нотариус назначил дату сделки без необходимого документа... . Спасибо.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru