Здравствуйте. У нас 1-ка и остаток по ипотеке 600. Но нас необходимо расширить жилплощадь, как можно это сделать ?
Спрос на рефинансирование вырос после снижения ключевой ставки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
1
ID: 24125474
Могут подойти
1 комментарий
17 марта 2019, 11:31
Лучший совет
Добрый день! Квартиру, приобретенную с использованием ипотечного кредита, Вы можете продать. Например, найти покупателя, готового погасить за Вас долг по кредиту и потом приобрести квартиру, или ипотечника того же банка. Важный нюанс: использовали ли Вы при погашении ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. По поводу приобретения Вами другой квартиры - надо разбираться. Как будет происходить доплата за эту квартиру (собственнве средства или также ипотека) и уже исходя из этого давать Вам какие-то советы. В любом случае лучше обратиться на очную консультацию к специалисту, который сможет предварительно оценить продаваемую и приобретаемую квартиру и составить план действий, как эту сделку можно осуществить. Как Вы понимаете, в рамках совета на форуме это нереально
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости