Продажа части дома - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа части дома

Snezhana Dormidontova

15 июля 2019

Вся Россия

1 230

Добрый день!

Есть частный дом в черте города, который разделен на три части (как самостоятельные три дома в одном) с двумя входами - отдельный вход для ближайшей к дороге части дома, другой вход - на другие две части дома. Есть участок, который также разделен на три части. Хотим продать дальнюю часть дома. Дом деревянный, есть газ и газовый котел, холодная вода, туалет в доме (но не оборудован), есть туалет возле дома также. Долевая собственность (2 человека). Дом требует значительного ремонта. Подскажите, пожалуйста, насколько высоки шансы продажи части дома при согласии двух собственников?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

Snezhana Dormidontova

дом

Могут подойти

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Университет

13 мин.

улица Крупской, 8К3, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

5 комментариев

Ольга Подвигина

15 июля 2019, 12:04

Лучший совет

Добрый день. Шансы очень небольшие,но все,как обычно,зависит от цены. Обратитесь в местное агентство,возможно,у них есть запросы на подобные покупки.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Snezhana Dormidontova

Автор

16 июля 2019, 10:33

Спасибо большое. Да, я обязательно обращусь к местным специалистам. Уточню по всем вариантам.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

16 июля 2019, 00:23

Добрый день, Snezhana. Если Вы будете продавать всё вместе, шансы на продажу увеличиваются. Ваши плюсы: дом в черте города - это всегда более востребованный объект. Особенно если инфраструктура (дет сады, школы, магазины) рядом. Второй плюс - газ в доме. Если дом совсем уж плох, можно позиционировать как участок с домом под снос.Если будете продавать свою часть, очень важно, какова эта часть. Можно ли увеличить дом, какого размера участок прилагается к этой части дома. И абсолютно согласна с коллегами: местное агентство будет наиболее результативным.

556/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

15 июля 2019, 18:54

Добрый день.
Snezhana, шансы в данной ситуации прямо пропорциональны Вашим ценовым ожиданиям, тому, насколько уровень стоимости будет коррелировать с реальной рыночной ценой данного предложения. Таким образом, Ваша задача номер один - это понять сколько в действительности реальный покупатель готов заплатить за то, что Вы собираетесь продавать. Лучше всего Вам в решении этого вопроса поможет местный риэлтор. Удачи!

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Snezhana Dormidontova

Автор

15 июля 2019, 13:17

Ольга, Анна, благодарю Вас за ответы!

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях