Есть ли возможность сдачи в аренду таунхауса (142 кв.м + участок ~ 5х12м) с возможностью проведения ремонта с нуля арендатором (условия)?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
ID: 33071414
Могут подойти
8 комментариев
15 июля 2019, 18:48
Лучший совет
9
0
ID: 33071414
16 июля 2019, 14:48
Ну, прежде чем писать пустые комментарии, можно было и прочитать вышенаписанное. Смысл вопроса был в том - сколько лет бесплатно сдавать за сделанный ремонт. Но в итоге (пообщавшись с многими фирмами по ремонту) я понял, что легче самому открыть компанию, чем в РФ кого-то нанимать на ремонт. Большая часть всё равно фииланчеров наиль, не имея достаточного штата. Нужно всего лишь найти доверенного человека, кто за твои же деньги не будет тебя обманывать ((
Всем спасибо. Тема закрыта
Всем спасибо. Тема закрыта
1
0
Наталья Викторовна Якушина
16 июля 2019, 12:55
Утопия! Значит, Вы хотите, чтобы люди платили Вам за наем + делали Вам ремонт в рабочие часы (в другие запрещено законодательством), а кушать они, простите, на что будут? И с каких доходов будут оплачивать наем?
2
0
15 июля 2019, 21:18
Дополню ответы коллег. Нужно учитывать ещё и такой фактор, что рабочие , которые будут бесплатно проживать в счёт ремонтных работ, стараются затягивать сроки сдачи, особенно на завершающей стадии ремонта. Когда все черновые работы проделаны и условия для проживания почти комфортные, трудяги очень долго делают чистовую отделку))) торопиться то некуда, деньги за найм платить не надо, а основная работа - за плату-у них на другом объекте.
Так что очень странная экономия получается....
Так что очень странная экономия получается....
4
0
ID: 33071414
15 июля 2019, 19:26
Спасибо. Сказали, что так делают, вот и решил спросить ))
1
0
15 июля 2019, 19:11
Здравствуйте. Стоимость качественного ремонта с применением прямых рук и надёжных материалов без переплаты и роскоши стоит 35000-40000 рублей за квадратный метр, при полном соблюдении технологии. Полное соблюдение технологии означает, например, просушку штукатурки и стяжки не менее месяца, с промерами остаточной влажности гигрометром, составление электропроекта с расчетами утечки тока, Сюда входит составление дизайн-проекта из расчёта 2000 рублей за метр, работа и все материалы с учётом замены окон и входной двери. Срок проведения работ колеблется от полугода до года на такую площадь. Это только ремонт без мебели. Цену тоже можно примерно прикинуть и понять, насколько реален Ваш запрос. Я считаю, что этот запрос - иллюзия в чистом виде.
7
0
ID: 33071414
15 июля 2019, 18:40
Ну меня это, в принципе, и интересует - чтоб сделали ремонт и соответствующее время жили там бесплатно
1
0
15 июля 2019, 18:16
Добрый день. Крайне маловероятно, что Вы сможете найти такого желающего. Как правило, проведение ремонтных работ предполагает бесплатное проживание в объекте.
8
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы знаете сколько стоит ремонт с нуля 142 кв. м? Это не меньше 2-3 м.р. с работой и материалами. Одна работа обойдется в сумму не менее 1 м.р.