Очень сложно. Мог ли нотариус сделать сделку иначе по старым правилам? Была 2ух комн. муниципальная, в ней было прописано с 1993 (и есть в 2018) те же нас двое. В 1993 мы приватизировали кв. на двоих в общую совместную собственность. Абстрактно, в случае определения долей, как я тогда считала, доли бы были равными. В 1997 я пожелала большую часть квартиры у сособственника купить. Оставила доверенность, сама не присутствовала. Сделку нотариус в 1998 г. провел так: Договор об определении долей, мне - 1/10, совладельцу 9/10. Регистрация договора в Госреестре. Через 3 дня - совладелец продал мне "8/10 квартиры". (Уже как то нехорошо. Имел 9/10 квартиры, продал 8/10 от чего. Написано - "продал 8/10 квартиры.") У меня получилось 1/10 и 8/10 и Госреестр это тоже зарегистрировал, договор купли продажи. Вообще то я думала, что покупаю у совладельца все. ) Но меня не спросили ) В формах 7 9 и налогах с того момента, а потом и в выписках из МФЦ у совладельца числится 20 лет подряд 1/10, у меня 9/10. Сейчас совладелец решил сделку оспорить .... как ничтожную..... фиктивную... по причинам..... с целью вернуть расклад на состояние за 3 дня до купли продажи этих своеобразных долей. Чтобы у меня стало 1/10 у совладельца 9/10 - согласно договору о распределении долей. Я интересуюсь доказать, что нотариус не мог иначе, и продажа была двухступенчатой, сначала определить доли, потом их покупать и продавать. Что возвращаться . если на то пошло. нужно к "общая совместная собственность". Но технически, после общей совместной, было целых два дня, когда у меня была всего 1/10, договор о распределении долей. И это не шутка. До такой степени, что в досудебном (!) уведомлении сказано, что мы у нотариуса в 1997 - не нотариус на месте в 1997 начал куплю продажу проводить, сделав под нее предварительно доли - а, якобы, мы у него провели только нотариальное оформление !!! ранее отродясь не существовавшего договора о распределении долей. Где то за 3 года до 1997. Точную дату совладелец еще не придумал. Собирается сказать, что было от руки бумажка 1993 года, дополнение к договору о приватизации, где я сразу захотела себе всего 1/10. И потерялося ) Ну или его юрист что то придумает, куда делось. Что то написано про аналогии законов. И похоже намекают на сходство с регистрацией перехода права по дарственной, от руки, 3 года на оформление между собой дарственной. Что дарственная от руки похоже на распределение долей от руки. Скоро придумают еще что нибудь. Я бы хотела скромно узнать про нотариуса в 1998. Если кто то помнит старые правила, как, в 1998, совладельцы общей совместной друг у друга покупали. Был ли вариант без распределения долей до купли продажи.
Извините за легкий вопрос ) Сама . под впечатлением. не ожидала
Вам надо заявить в суде об истечении срока исковой давности.
Больше рассуждать не о чем. В вопросе сумбур, который до конца не понять.