Добрый день! Есть 2х комнатная квартира, и 4 собственника в равных долях. Есть ли возможность продать 1 человеку свою долю (Она будет чуть меньше комнаты) Спасибо!
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
3 декабря 2018, 14:14
Лучший совет
Добрый день! Эта доля будет иметь минимальную цену и интересна лишь ради регистрации, либо лицам не совсем дружащим с законом. Продать конечно можно,но в первую очередь Вы должны предложить выкупить долю сособственникам,и получить от них нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Лучше в такой ситуации,хоть это и сложно бывает, договориться о совместной продаже квартиры.
5
0
не риэлтор
3 декабря 2018, 14:28
возможность есть, смысла нет. если только содольщикам продавать, тогда за нее можно получить более или менее рыночную цену. в остальных случаях такая конфигурация имеет рыночную цену, близкую к нулю (если только это не в пределах садового)
3
0
3 декабря 2018, 14:21
"Чуть меньше комнаты" -это когда комнат 4,и 4 собственника. Когда комнат 2 - то это доля в квартире без определенного места проживания. Теоретически продать ее можно,если в квартире,например,живут не все собственники,и покупателю будет куда заселиться. В противном случае - это доля под прописку, за очень небольшие деньги,и с большой головной болью. В таких случаях долю,обычно,предлагают выкупить сособственникам,и.если у них есть деньги- это самый выгодный вариант для выхода из ситуации.
2
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости