Добрый день.
Подскажите, каким образом происходит продажа недвижимости с использованием материнского капитала? Какие условия должны быть прописаны в договоре?
Норматив средней цены «квадрата» утверждён Минстроем
13 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
Лариса Чулкова
Могут подойти
3 комментария
6 июня 2019, 11:57
Лучший совет
ПФ РФ может отказать в перечислении денежных средств, если договор купли-продажи будет составлен некорректно. Также в некоторых случаях регистрируется залог продавца до момента исполнения обязательств по оплате покупателем цены договора. Это также должно быть юридически грамотно отражено в договоре, в иных случаях возможен отказ/приостановка государственной регистрации. Обратитесь за составлением договора купли-продажи к юристу/риелтору/нотариусу. Услуга недорогая, но экономит кучу времени и нервов.
9
0
6 июня 2019, 12:09
Добрый день.
Особенность использования материнского капитала заключается в обязательной покупке недвижимости в общую собственность всех членов семьи получателя средств материнского капитала.
Каким образом происходит: стороны подписывают договор купли-продажи и сдают его на гос.регистрацию. После окончания такой регистрации покупатель обращается в территориальное подразделение Пенсионного фонда с заявлением о использовании средств материнского капитала. Во исполнение договора купли-продажи деньги переводятся на расчетный счет продавца. Срок - до одного месяца.
В договоре отражается весь порядок организации взаиморасчетов, реквизиты всех официальных документов, права, обязанности и ответственность сторон.
За сопровождением и организацией сделки правильнее будет обратиться к риэлтору.
Особенность использования материнского капитала заключается в обязательной покупке недвижимости в общую собственность всех членов семьи получателя средств материнского капитала.
Каким образом происходит: стороны подписывают договор купли-продажи и сдают его на гос.регистрацию. После окончания такой регистрации покупатель обращается в территориальное подразделение Пенсионного фонда с заявлением о использовании средств материнского капитала. Во исполнение договора купли-продажи деньги переводятся на расчетный счет продавца. Срок - до одного месяца.
В договоре отражается весь порядок организации взаиморасчетов, реквизиты всех официальных документов, права, обязанности и ответственность сторон.
За сопровождением и организацией сделки правильнее будет обратиться к риэлтору.
9
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 июня 2019, 11:45
Необходимо наделить всех членов семь собственностью и указать реквизиты для перечисления мат.(сем.) капитала
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый деньПодскажите пожалуйста, хочу приобрести вторичку в Москве, площадью 10-12 кв.м и использовать материнский капитал полученный при рождении второго ребенка в 2017г. Возможно ли его будет использовать при покупке такой не большой площади и далее прописаться в этой квартире мне, супруге и двоим детям? На данный момент все прописаны в МО в собственной квартире.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости