Добрый день.
Подскажите, каким образом происходит продажа недвижимости с использованием материнского капитала? Какие условия должны быть прописаны в договоре?
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Лариса Чулкова
Могут подойти
3 комментария
6 июня 2019, 11:57
Лучший совет
ПФ РФ может отказать в перечислении денежных средств, если договор купли-продажи будет составлен некорректно. Также в некоторых случаях регистрируется залог продавца до момента исполнения обязательств по оплате покупателем цены договора. Это также должно быть юридически грамотно отражено в договоре, в иных случаях возможен отказ/приостановка государственной регистрации. Обратитесь за составлением договора купли-продажи к юристу/риелтору/нотариусу. Услуга недорогая, но экономит кучу времени и нервов.
9
0
504/50 000
0/50 000
6 июня 2019, 12:09
Добрый день.
Особенность использования материнского капитала заключается в обязательной покупке недвижимости в общую собственность всех членов семьи получателя средств материнского капитала.
Каким образом происходит: стороны подписывают договор купли-продажи и сдают его на гос.регистрацию. После окончания такой регистрации покупатель обращается в территориальное подразделение Пенсионного фонда с заявлением о использовании средств материнского капитала. Во исполнение договора купли-продажи деньги переводятся на расчетный счет продавца. Срок - до одного месяца.
В договоре отражается весь порядок организации взаиморасчетов, реквизиты всех официальных документов, права, обязанности и ответственность сторон.
За сопровождением и организацией сделки правильнее будет обратиться к риэлтору.
Особенность использования материнского капитала заключается в обязательной покупке недвижимости в общую собственность всех членов семьи получателя средств материнского капитала.
Каким образом происходит: стороны подписывают договор купли-продажи и сдают его на гос.регистрацию. После окончания такой регистрации покупатель обращается в территориальное подразделение Пенсионного фонда с заявлением о использовании средств материнского капитала. Во исполнение договора купли-продажи деньги переводятся на расчетный счет продавца. Срок - до одного месяца.
В договоре отражается весь порядок организации взаиморасчетов, реквизиты всех официальных документов, права, обязанности и ответственность сторон.
За сопровождением и организацией сделки правильнее будет обратиться к риэлтору.
9
0
815/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 июня 2019, 11:45
Необходимо наделить всех членов семь собственностью и указать реквизиты для перечисления мат.(сем.) капитала
5
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости