Нужно ли получать отказы от других собственников, если покупатель моя сестра тоже собственница этой квартиры?
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
13 октября 2018, 17:57
Лучший совет
Добрый вечер. При продаже сособственнику отказы не требуются, родственные связи при этом не имеют значение. С уважением.
10
0
13 октября 2018, 22:31
Хочется верить. что "деньги рулят")))) потому что еще страшнее было бы незнание нотариусами элементарных вещей
3
0
13 октября 2018, 21:18
Нотариус просто решил денег получить за то, что делать совсем не нужно. А не сделаешь... откажется работать.
3
0
Мария
13 октября 2018, 20:58
Хорошо
0
0
Мария
13 октября 2018, 20:14
Спасибо большое за ответы.
0
0
13 октября 2018, 20:05
С какой стати ему платить???? Вы сума сошли! Представляете, какой ужасный ужас наступил бы в мире, если бы все платили тем, про кого они выяснили, что он дела своего не знает и поэтому отказались от его услуги?!(((((
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
8
0
13 октября 2018, 20:30
Вот просто даже интересно. чем эта история закончится... Отпишитесь, пжлста, нам сюда по результату!
0
0
Мария
13 октября 2018, 19:55
Я с вами согласна .Нотариуса нашла нам риэлтор, и отдала все справки, только через две недели я узнала,что вдруг потребовались отказы. Если найти другого нотариуса, то за работу придётся этому нотариусу заплатить не малую сумму.
1
0
13 октября 2018, 19:40
Найдите другого нотариуса.
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
8
0
13 октября 2018, 19:47
Коллеги, неужто в МОСКВЕ(!) нотариусы такие безграмотные встречаются??? Или это нотариальный беспредел по срубанию денег с наивных граждан???
0
0
Мария
13 октября 2018, 19:07
Нотариус уже собрала почти все справки, и под конец только объявила, что нужно предоставить отказы .
1
0
Мария
13 октября 2018, 19:04
Почему то нотариус утверждает, что нужно, так как она без этого ни чего делать не будет. Ещё потребовала отказ из органов опеки для ребёнка 15 лет другой моей сестры, которая является тоже собственником как и её несовершеннолетняя дочь.
1
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости