В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли
Вера
Как по закону я (.будучи собственницей 1\2 квартиры) должна предлагать выкупить свою долю двум другим сособственникам?
Автор
0
0
11
Вера
Могут подойти
11 комментариев
4 августа 2014, 11:50
Лучший совет
Предлагать нужно письменно, с уведомлением о получении предложения, или делать с ними отказы от преимущественного права у нотариуса. Предложения тоже можно через нотариуса послать. Прочтите ст. 250 ГК РФ - там написано, как по закону. А как НЕ по закону, Вам выше подсказал Роман.
13
0
26 августа 2014, 20:01
Да должны,в обязательном порядке.
1
0
Алёна Левская
6 августа 2014, 20:02
Юлия, это , безусловно, быстрее, но отнюдь не дешевле))) Потому что вряд ли соседи захотят сами оплачивать стоимость услуг нотариуса. Хорошо ещё, если согласятся время потратить - сходить к нему.
Конечно всё зависит от взаимоотношений.
Конечно всё зависит от взаимоотношений.
0
0
Юлия Стадник
5 августа 2014, 11:20
Ведете сособственников за руку к нотариусу и получаете от них нотариальные отказы. Это дешевле и быстрее
3
0
Наталья Викторовна Якушина
5 августа 2014, 01:16
По истечению 30 дневного срока + 2 недели (почта), в случае отсутствия ответа сособственников на Ваши уведомления можете заключать договор купли- продажи долей.
2
0
4 августа 2014, 18:32
Официально, письменно, с уведомлением о вручении. Через нотариуса или заказное письмо с описью.
4
0
4 августа 2014, 16:26
Здравствуйте. Уважаемые специалисты уже ответили как Вам стоит поступить. Продажа доли в квартире. процедура достаточно сложная и не всегда быстрая. можно продавать год и больше.
Поэтому лучше привлечь специалиста, который от Вашего имени будет вести переговоры. И может ему удастся открыть глаза Ваших со собственников на проблему. И убедить их, что если они выкупят у Вас долю в квартире, они от этого только выиграют. Или же продать квартиру целиком. В этом случае Вы получите выгоду по максимуму.
Поэтому лучше привлечь специалиста, который от Вашего имени будет вести переговоры. И может ему удастся открыть глаза Ваших со собственников на проблему. И убедить их, что если они выкупят у Вас долю в квартире, они от этого только выиграют. Или же продать квартиру целиком. В этом случае Вы получите выгоду по максимуму.
0
0
4 августа 2014, 13:29
ст 250 ГК РФ. Да должны.
0
0
4 августа 2014, 13:16
Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.
Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
5
0
4 августа 2014, 12:13
Не забудьте про стоимость отчуждаемой доли - она должна быть не меньше той, которую указываете в уведомлении или той, которая указана в отказе (согласии) сособственников.
6
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости