В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли
Андреич
Привет всем . Подскажите , 2 к квартира , собственник , прописаны люди , делить не хотят , можно продать свою долю и будет ли она облагаться налогом ?
Автор
0
0
7
Андреич
Могут подойти
7 комментариев
Андреич
18 декабря 2016, 11:59
Прописаные отказались от приватизации и я стал единственным собственником , просто слышал , что их выписать нельзя без согласия .
0
0
129/50 000
0/50 000
17 декабря 2016, 17:23
Если Вы не единсвенный собственник в квартире, то дальнейшие действия еще зависят и от того, выделены ли доли - то есть совместная или долевая собственность. Вы нам уточните - тогда и наш комментарий будет предметным, а так - сплошная теория
0
0
241/50 000
0/50 000
17 декабря 2016, 09:03
Вы пишите, "прописаны люди"...если люди всего лишь прописаны, а Вы единственный собственник, то ни о каких долях речь идти не может- вы полноценный хозяин своей квартиры и можете её продавать без чьего либо согласия. Ну а если, эти люди являются сособственниками, то я согласна с предыдущими ответами коллег.
0
0
308/50 000
0/50 000
16 декабря 2016, 21:58
Согласна с Даниилом.Попытайтесь договорится со сособственниками.При продаже только доли Вы глобально теряете в деньгах(плюс вопрос кому такое надо).
Как вариант,предложите выкупить у сособственников их доли
Или,если возможно,определите порядок пользования, и продавайте как комнату(у нас в Питере так бывает)
Как вариант,предложите выкупить у сособственников их доли
Или,если возможно,определите порядок пользования, и продавайте как комнату(у нас в Питере так бывает)
0
0
318/50 000
0/50 000
16 декабря 2016, 16:30
Если собственность общая (несколько собственников), то с соблюдением права преимущественной покупки теоретически продать можно. Теоретически потому, что на практике доли мало кого интересуют.
Что касается вопроса налогообложения, то тут все зависит от даты возникновения права собственности, оснований возникновения права собственности и от предполагаемой цены продажи.
Что касается вопроса налогообложения, то тут все зависит от даты возникновения права собственности, оснований возникновения права собственности и от предполагаемой цены продажи.
2
0
375/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Верховный Суд РФ много раз уже высказывался на этот счет — любые требования истцов о прекращении права пользования или снятии с регистрационного учета в отношении тех лиц, кто когда-либо отказался от приватизации, удовлетворению не подлежат.
Однако, чтобы ответить однозначно, надо знать все нюансы. Поэтому, лучше обратиться к юристу очно.