Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

продажа доли

Татьяна
Вся Россия
5 926
15

Здравствуйте!Мне досталась по наследству 1/2 доля однокомнатной квартиры в Москве(Южное Бутово,40кв.м-общая,20-жилая,10-кухня,4-этаж)Один человек владеет второй долей.Реально ли продать мне свою долю и приблизительно за сколько?

Спасибо.

Автор
Теги
15
Татьяна
доля
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
студия, 33 м², этаж 38
21 381 423 ₽
студия, 33 м², этаж 38
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 3
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 34 м², этаж 3
Курская
9 мин.
улица Казакова, 3С4, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 15 м², этаж 4
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 15 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Бабушкинская
16 мин.
проезд Дежнева, 5К1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
4 999 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
5 700 000 ₽
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
Сокольники
11 мин.
улица Стромынка, 11, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
29 850 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Маяковская
12 мин.
Зоологическая улица, 32, Москва
14 комментариев
Ринат Мангушев
21 марта 2018, 00:02
Лучший совет
Добрый вечер. Максимум 500 тысяч.
4
0
33/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
21 марта 2018, 21:46
Свяжитесь со мой, как раз ищу для клиента для прописки. Сегодня продали её квартиру, через 10дн готовы выйти на сделку, если договоримся по цене.
0
0
148/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
21 марта 2018, 21:39
Большое спасибо всем откликнувшимся за полезные советы!
0
0
55/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
21 марта 2018, 15:46
День добрый!

Реально. Но - очень дешево.
Поэтому - надо договариваться о продаже всей квартиры. Если самостоятельно не получается - при помощи посредника.
Либо - выкупать долю у содольщика. Банки на это дают ипотеку.
0
0
239/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 марта 2018, 12:59
татьяна, попробуйте утоптать его на немного, конечно. но в целом для вас получается довольно выгодный вариант - вы за 3 млн покупаете фактически квартиру, которую потом сможете продать дороже, даже с учетом налогов некоторая прибыль будет
0
0
238/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
21 марта 2018, 13:14
Спасибо.Вы правы.Я попробую.
0
0
28/50 000
не риэлтор
21 марта 2018, 13:32
только обязательно поторгуйтесь как следует, даже не столько с целью снижения цены, сколько для того чтобы у содольщика не возникло желания запросить еще больше, увидев вашу сговорчивость
0
0
187/50 000
Даниил Пятецкий
21 марта 2018, 12:51
Татьяна, возможно выкуп доли на условиях второго собственника это самый оптимальный и выгодный вариант решения сложившейся проблемной ситуации. Посчитайте, так Вы: а) точно продадите; б) денег в итоге получите больше.
1
0
217/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 марта 2018, 12:45
себе - никто. те, кто готов купить, не пишут тут ничего (сомневаюсь что и читают), они делом заняты ))))
0
0
104/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
21 марта 2018, 12:45
Спасибо всем за советы.К сожалению,совладелец квартиры не хочет её продавать.А за свою долю просит 3 мил.руб.
0
0
109/50 000
0/50 000
Дмитрий Шмырин
21 марта 2018, 10:02
цена приблизительно 800-1100
1
0
28/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 марта 2018, 09:41
договаривайтесь с содольщиком. на сторону (читай - в рейд) вы свою долю продадите максимум за 800 тысяч. а при переговорах с содольщиком можно упирать на равное деление. не зная точных параметров (адрес, состояние квартиры, основание права у содольщика) сказать трудно, но думаю если не убита в хлам, то при совместной продаже и разделе пополам миллиона на два вы рассчитывать вполне можете, как минимум.
1
0
404/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
4
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы