Продажа доли

Здравствуйте! Если это 1- комнатная, то никак.. Если сын несовершеннолетний,то для продажи необходимо разрешение органов опеки, нотариальная сделка обязательна. Если квартира минимум- 2-комнатная, то можно продать долю, но это будут копейки, ориентировочно1/4 от рыночной стоимости квартиры.

Проблема разрешимая, если пытаться ее решить, обычно намерение Продать долю «на сторону», оформленное как положено, стимулирует несогласного ни на что сособственника договариваться с вами, некоторые из вариантов вам уже предложили выше, можно также Продать всю квартиру, как вариант, но разумеется выбирать нужно, учитывая интересы несовершеннолетнего.

Здравствуйте. К сожалению Ваша ситуация не имеет решения. По крайней мере до того момента, пока ребёнок не станет совершеннолетним. На все действия, касающиеся несовершеннолетнего, требуется согласие обоих его родителей. Если муж не согласен - шансов нет.

Заставить мужа продать вам свою долю вы не можете, так как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Продать свою долю - можете третьим лицам. Для этого нужно направить ему (остальным собственникам) извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых вы продаете. Если в в течение месяца он (другие собственники) ее не приобрел, либо раньше этого срока письменно отказался от покупки, то можете продавать другому лицу. Но на тех же условиях и по цене не ниже той, по которой вы предлагали мужу.

Добрый день, другому вы никому не сможете продать, эти доли никому не нужны, тем более там опека..
Заставить продать мужа принудительно не получится, как и заставить выкупить мужа, вашу долю тоже не получится.
Только договориться.

Вы можете выкупить его долю по ипотеке, до целого. Под залог всей квартиры. Сейчас такие программы есть в большинстве банков. Ипотека на долю в квартире - так и называется.

Муж также может выкупить вашу долю по ипотеке до целого. А вы продадите ему ваши 2/3 доли (если ребенок с вами), возьмете ипотеку себе и купите жилье. Приказ опеки еще надо будет получить на продажу и покупку. Ипотеку возьмете в том банке, где детей включают в собственники, с приказом опеки.

Если он не захочет свою долю продать вам по рыночной цене, или купить у вас, то, это вопрос принципа для него и вы вряд ли сможете что-то сделать. Только договариваться.

Здравствуйте!
"Продать другому свою долю" - пустая затея.
Рссмотрите вариант с принудительным выкупом доли мужа. Для начала в суде следует обязательно разделить имущество(!) т.е. признать право личной(!) собственности супругов на свои доли. Далее стОит попробовать в судебном порядке признать долю бывшего мужа незначительной и добиться взыскания денежной компенсации за его долю (принудительного выкупа доли). Судебные прецеденты есть, и даже с признанием незначительной 1/3 доли. Погуглите, ссылку не могу дать, здесь их удаляют. Шансы на успех по совокупности всех обстоятельств оценят адвокаты.

То, что муж не будет не под каким соусом продавать свою долю- ежу понятно..На те деньги, что ему достанутся при продаже своей доли, ничего он купить не сможет, либо это ему не будет нравится.Ему проще жить там одному и ставить препоны всем и вся.. Если только попробовать предложить ему другое жилье... Вот как бы сейчас помог брачный договор...Но ведь нет же... ТЫ ЧТО, МНЕ НЕ ДОВЕРЯЕШЬ???

Только переговоры с мужем о покупке его доли, так как у него 1/3.