Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли

Виктор Крысенко

Обновлено 16.06.2020

Вся Россия

1 363

Являюсь владельцем 27,7 кв.м. в квартире площадью 105.8 кв.м. Два совершеннолетних собственника. Квартира ликвидна: Белгород, бульвар Свято-Троицкий, 11. Свою долю хочу продать. Есть ли спрос на подобные доли или что мне можно с ней сделать, поскольку для меня она пассив. Второй собственник на контакт не идет, выкупать мою долю отказывается.

Автор

Теги

Виктор Крысенко

доля

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

16 июня 2020, 10:14

Лучший совет

Здравствуйте. Можно продать третьим лицам с соблюдением ст.250 ГК РФ. Но цена не будет очень высокой. Доли продаются дешево. Но сможете избавится от пассива.

Евгений Тараканов

16 июня 2020, 13:02

Продать долю, конечно, можно. В смысле, если будет покупатель, то сделку можно зарегистрировать. Другое дело, что в вашей ситуации, цена будет сильно ниже рынка.

Но если вы хотите увеличить капитализацию, то нужно решать вопрос с выделом комнаты, соответственно вашей жилой площади. В этом случае, вы будет продавать не метры на бумаге, а реальную площадь, на которой можно жить. Желающих купить будет больше, а цена дороже.

Плюс, если вы будете действовать правильно, то это обязательно коснется другого собственника и он, понимая предстоящую перспективу, может стать более сговорчивым.