Здравствуйте, хочу купить квартиру в Москве,при этом хочу продать свою квартиру в Москве и добавить маткапитал,как лучше сделать,чтобы зарезервировать эту квартиру? можно ли при первоначальном взносе оплатить маткапиталом?
Цифры недели
26 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
ID: 41975665
Могут подойти
3 комментария
16 июня 2020, 00:13
Лучший совет
8
0
16 июня 2020, 13:37
Если речь идет о ипотеке - да. Мат.капитал может быть первоначальным взносом. Если без ипотеки, то Вы должны договориться с продавцом о том, что первую часть вы оплачиваете мат.капиталом, вторую с продажи квартиры (как правило на это мало кто идет). А вообще подобные сделки делаются через альтернативу. Здесь лучше нанять специалиста, которых на форуме в изобилии. Удачи Вам!
2
0
16 июня 2020, 12:54
Да, маткапитал можно использовать при первоначальном взносе ипотеки. Полностью и/или частично.
Если вы покупаете квартиру у застройщика, то такая операция называется "трэйд-ин" - застройщик засчитывает стоимость вашей квартиры, в оплату покупаемой. Непосредственной реализацией квартиры занимается Агентство недвижимости, аккредитованное у застройщика. О такой возможности нужно разговаривать непосредственно с Застройщиком.
Купить квартиру по такой схеме на вторичном рынке - сложнее. Но можно. В вашем случае такая схема будет называться "альтернативой". Вы получаете одобрение банка на ипотеку, находите покупателя на свою квартиру, а после этого договариваетесь о покупке желаемой квартиры. Оформление и регистрация обеих сделок происходят в один день.
Если вы покупаете квартиру у застройщика, то такая операция называется "трэйд-ин" - застройщик засчитывает стоимость вашей квартиры, в оплату покупаемой. Непосредственной реализацией квартиры занимается Агентство недвижимости, аккредитованное у застройщика. О такой возможности нужно разговаривать непосредственно с Застройщиком.
Купить квартиру по такой схеме на вторичном рынке - сложнее. Но можно. В вашем случае такая схема будет называться "альтернативой". Вы получаете одобрение банка на ипотеку, находите покупателя на свою квартиру, а после этого договариваетесь о покупке желаемой квартиры. Оформление и регистрация обеих сделок происходят в один день.
1
0
Сейчас обсуждают
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Полностью согласен. У нас крысы то пропадали, то появлялись снова, поэтому самостоятельная борьба превратилась в бесконечный круг. В итоге всем подьездом скинулись и воспользовались услугой дератизации в компании. Дешево, эффективно и без лишней нервотрепки общения с УК
Москвичи объяснили, почему предпочитают небоскрёбам пятиэтажки
Купить квартиру в небоскребе за 40М или квартиру в старой пятиэтажке за 12М? Действительно сложный выбор. Тут требуются объяснения.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Екатерина, абсолютно точно вписываетесь в закон, от уплаты НДФЛ освобождаетесь. У Вас не будет обязанности подачи налоговой декларации, но из налоговой придёт весточка наверняка - отвечаете обратным уведомлением, что проходите по ФЗ-382, прикрепляете все необходимые документы.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Зарезервировать - значит скорее всего речь о сделке на первичном рынке.
Первоначальный взнос - значит в сделке планируется ипотека.
Чтобы корректно дать комментарий по существу вопроса необходимо обладать максимально корректной исходной информацией.