Продается доля в двух комнатной квартире в Москве. Доля не выделена. Размер доли (площадь) меньше чем площадь самой из комнат. Кто и с какой целью (для чего) может купить?
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
24 комментария
19 июля 2020, 15:25
Лучший совет
Здравствуйте. В любом поисковике введите словосочетание " профессиональные соседи".
6
0
Алексей Андреев
30 июля 2020, 11:07
Доброе утро! Если продать на свободном рынке с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, то "профессиональным соседям" можно продать только по той стоимости, которую предложили выкупить содольщикам? Поправьте меня если я не прав.
0
0
20 июля 2020, 00:03
Уважаемый автор вопроса. Прошу прощения, но складывается впечатление, но Вы читаете не все ответы. Я продублирую часть одного из своих сообщений выше:"Есть ещё 3 варианта:
1. Продать на свободном рынке с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
2. Договориться о совместной продаже всей квартиры с остальными участниками долевой собственности.
3. Продать одному из сособственников."
Ваш вопрос не несёт конкретики, поэтому дать совет относительно Вашей ситуации невозможно, но варианты решения мы написали. Какой из них выбрать - решать только Вам.
1. Продать на свободном рынке с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
2. Договориться о совместной продаже всей квартиры с остальными участниками долевой собственности.
3. Продать одному из сособственников."
Ваш вопрос не несёт конкретики, поэтому дать совет относительно Вашей ситуации невозможно, но варианты решения мы написали. Какой из них выбрать - решать только Вам.
2
0
POLI POLI
19 июля 2020, 22:17
Спасибо всем, кто отозвался. Вы все в один голос прямо говорите, что такую долю можно продать только "профессиональным соседям" которые заставят остальных собственников... и так далее … и всё «совершенно законно». У вас похоже уже профессиональное искажение сознания (понятно, что по тому, что много такого видели и знаете, как практики). Вы не видите противоречия в том, что вы «заставят» называете «законно»?
«Квартира все равно будет продана. Либо доли остальных за бесценок выкуплены.
Без вариантов.» звучит ужасно!
"Доля приобретается на всех тех, кто в дальнейшем заезжает в квартиру" - каждый покупает себе "кусочек доли"? Дробление до бесконечности - законно?
"Есть устойчивый спрос - будет предложение. Это рынок." - простите, но на наркотики тоже есть спрос, что, согласитесь, не делает их продажу "законным бизнесом"!
В общем всё печально.
«Квартира все равно будет продана. Либо доли остальных за бесценок выкуплены.
Без вариантов.» звучит ужасно!
"Доля приобретается на всех тех, кто в дальнейшем заезжает в квартиру" - каждый покупает себе "кусочек доли"? Дробление до бесконечности - законно?
"Есть устойчивый спрос - будет предложение. Это рынок." - простите, но на наркотики тоже есть спрос, что, согласитесь, не делает их продажу "законным бизнесом"!
В общем всё печально.
0
0
19 июля 2020, 21:12
Содольщику , оставшемуся на "поле боя" , никто и ничто не мешает , кстати, выделять себе доли сколько пожелает.
Принцип простой :
Кому надо , тот и судится.
Принцип простой :
Кому надо , тот и судится.
0
0
19 июля 2020, 21:09
Судиться с ними - бесполезно. А вот заболеть и помереть от "переживаний" - легко. Квартира все равно будет продана. Либо доли остальных за бесценок выкуплены.
Без вариантов.
Без вариантов.
0
0
19 июля 2020, 21:08
К сожалению проживание таким составом вполне возможно и реально. Доля приобретается на всех тех, кто в дальнейшем заезжает в квартиру. Новые собственники регистрируются по месту жительства и вселяются, реализуя свои законные права владения и пользования...
1
0
19 июля 2020, 21:07
Содольщик после дОлжного нотариального уведомления содольщика/ков , обычно продает долю ЛЮБОМУ желающему купить.
Получает деньги и дальше "хоть трава не расти".
А профессиональные соседи на то и профессиональные. Несговорчивые содольщики будут
иметь очень плачевные для себя последствия.
При чем совершенно "законно".
Эти прекрасные люди , "рыцари без страха и упрека" , так сказать, и выполняют функции по восстановлению справедливости. Хоть и в свою пользу.
Но кто-то же должен этим заниматься? Есть устойчивый спрос - будет предложение. Это рынок.
Получает деньги и дальше "хоть трава не расти".
А профессиональные соседи на то и профессиональные. Несговорчивые содольщики будут
иметь очень плачевные для себя последствия.
При чем совершенно "законно".
Эти прекрасные люди , "рыцари без страха и упрека" , так сказать, и выполняют функции по восстановлению справедливости. Хоть и в свою пользу.
Но кто-то же должен этим заниматься? Есть устойчивый спрос - будет предложение. Это рынок.
2
0
POLI POLI
19 июля 2020, 20:09
Если бы знала практику, конечно бы не спрашивала, это да. Говоря что вы не правы я имела в виду что вы не правы в том, что проживание всех кого вы перечислили выше на не выделенной доле законно. Даже если такие случаи имеют место быть.
0
0
не риэлтор
19 июля 2020, 19:55
а чего же вы тогда спрашиваете, если знаете что мы не правы? )))
опровергните личным опытом сложившуюся годами практику. мы поаплодируем )))
опровергните личным опытом сложившуюся годами практику. мы поаплодируем )))
1
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости