Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа доли квартиры

Руслан
Вся Россия
945
13
Привет.
Ситуация: Принадлежит 25% квартиры, договорился с ценой будут выкупать у меня собственники 75% доли.
Есть вопрос: Как должен происходить процесс купли-продажи? То есть как поочередно, когда к нотариусу когда проверять баланс на счету, как должен происходить перевод средств.
Автор
Теги
13
Руслан
13 комментариев
13 декабря 2012, 20:45
Лучший совет
Добрый вечер
Нотариус необязателен. Можно сделать в ппф
Вы безналом будете производить расчеты? Если да, то тогда аккредитив.
Если налом, то тогда банковская ячейка
Если не разбираетесь в этом деле, то лучше и безопаснее обратиться к специалисту за сопровождением сделки.
Удачи
6
0
303/50 000
0/50 000
f25c94ea-2a31-4569-8d7b-2cbe690c6d55
19 декабря 2012, 05:02
Test
0
0
4/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
17 декабря 2012, 12:04
Нотариус совершенно не обязателен. Все остальное по согласованию сторон.
0
0
72/50 000
0/50 000
При любой схеме деньги должны быть положены в ячейку или на аккредитив до подписания ДКП.
0
0
89/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
15 декабря 2012, 01:12
А через ячейку будет дешевле.
0
0
29/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 23:43
1. Соберите необходимые для подписания договора купли-продажи и для государственной регистрации сделки документы.
2. Подготовьте договор купли-продажи.
3. Организуйте взаиморасчеты (аккредитив).
4. Подпишите договор купли-продажи.
5. Подайте документы на государственную регистрацию.
6. Получите зарегистрированные документы.
7. Передайте объект новому собственнику по акту приема-передачи.
8. Забирайте деньги.
3
1
446/50 000
0/50 000
Аккредитивная форма расчетов не всегда есть хорошо , необходимо уточнять все нюансы в выбранном вами для этого банке.Проще и выгоднее всего - расчет через ячейку.
2
0
162/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 22:47
Хай! )
Процесс пойдет так, как договорятся стороны. Можно налом, можно безналом, можно с нотариусом, можно без...единственное условие прохождения процесса - он должен удовлетворять обе стороны. Иначе можно остаться с тем же, что было до сделки.
4
0
249/50 000
0/50 000
13 декабря 2012, 22:42
Как договоритесь, так и будет. но лучше нанять специалиста для сопровождения.
2
0
78/50 000
0/50 000
Вера Блинова
13 декабря 2012, 22:14
Раскрытие аккредитива осуществляется после регистрации договора купли-продажи доли в квартире и получения свидетельства о гос. регистрации права. За перевод денег из безналичной формы в наличную форму банки берут %% от суммы.
3
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости