В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа доли несовершеннолетнего
наталия
что должно быть раньше по срокам:разрешение от органов опеки на продажу или отказы от сособственников?
Автор
0
0
9
наталия
Могут подойти
9 комментариев
27 января 2016, 10:55
Лучший совет
Как правило, все документы готовятся параллельно.
6
0
49/50 000
0/50 000
29 января 2016, 08:21
Отказы не имеют срока годности.Сделав их единожды можно использовать и через год и через два.Так что делайте параллельно.Если все готово,а кто-то может прийти и написать отказ только в день нотариата,то это тоже нормально.Единственный совет - не закладывайте денег и не проводите сделку если нет хотя бы одного отказа...
0
0
321/50 000
0/50 000
Анна Полиянчук
28 января 2016, 12:14
Как подберете подходящий вариант для себя и найдете покупателя на свой объект, можете взять документы с опеки, так как Ваша сделка должна пройти одновременно.
0
0
158/50 000
0/50 000
28 января 2016, 07:18
В основном документы готовят параллельно, но если у Вас пока нет покупателя на долю несовершеннолетнего ребенка, или Вы не нашли подходящий вариант для покупки, то можете заранее взять отказы от собственников.
1
0
209/50 000
0/50 000
27 января 2016, 23:13
Если Опека не согласует продажу,то остальное будет не актуально.
1
0
64/50 000
0/50 000
VLADIMIR GINAYLO
27 января 2016, 12:06
В начале ОПЕКА . а потом все остальные отказы.
0
0
46/50 000
0/50 000
26 января 2016, 23:42
Смотря как Вы будете делать эти самые отказы от сособственников.Если у Вас доброжелательные отношения с соседями,то можно уложится в один день,сходив компанией к нотариусу.Если все несколько иначе,либо кто-то из сособственников вне зоны досягаемости,то придется отправлять нотариальные уведомления,что по срокам сильно затянет проведение сделки.Разрешение органов опеки по срокам как правило от 10 до 14 дней.
4
0
409/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
26 января 2016, 23:32
Если продается доля несовершеннолетнего-то абсолютно все равно.Опеке пофигу мнение остальных сособственников.
Если в сособственниках(не продающих) имеется несовершеннолетний,который(за которого родители) будет давать отказ,то сначала нужно получить в опеке разрешение на отказ от имени ребенка,а потом с этим разрешением топать к нотариусу делать сам отказ
Если в сособственниках(не продающих) имеется несовершеннолетний,который(за которого родители) будет давать отказ,то сначала нужно получить в опеке разрешение на отказ от имени ребенка,а потом с этим разрешением топать к нотариусу делать сам отказ
1
0
362/50 000
0/50 000
26 января 2016, 22:59
Одновременно делайте и то и другое, не задумывайтесь.
3
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости