Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа доли несовершеннолетнего
наталия
что должно быть раньше по срокам:разрешение от органов опеки на продажу или отказы от сособственников?
Автор
0
0
9
наталия
Могут подойти
9 комментариев
27 января 2016, 10:55
Лучший совет
Как правило, все документы готовятся параллельно.
6
0
29 января 2016, 08:21
Отказы не имеют срока годности.Сделав их единожды можно использовать и через год и через два.Так что делайте параллельно.Если все готово,а кто-то может прийти и написать отказ только в день нотариата,то это тоже нормально.Единственный совет - не закладывайте денег и не проводите сделку если нет хотя бы одного отказа...
0
0
Анна Полиянчук
28 января 2016, 12:14
Как подберете подходящий вариант для себя и найдете покупателя на свой объект, можете взять документы с опеки, так как Ваша сделка должна пройти одновременно.
0
0
28 января 2016, 07:18
В основном документы готовят параллельно, но если у Вас пока нет покупателя на долю несовершеннолетнего ребенка, или Вы не нашли подходящий вариант для покупки, то можете заранее взять отказы от собственников.
1
0
27 января 2016, 23:13
Если Опека не согласует продажу,то остальное будет не актуально.
1
0
VLADIMIR GINAYLO
27 января 2016, 12:06
В начале ОПЕКА . а потом все остальные отказы.
0
0
26 января 2016, 23:42
Смотря как Вы будете делать эти самые отказы от сособственников.Если у Вас доброжелательные отношения с соседями,то можно уложится в один день,сходив компанией к нотариусу.Если все несколько иначе,либо кто-то из сособственников вне зоны досягаемости,то придется отправлять нотариальные уведомления,что по срокам сильно затянет проведение сделки.Разрешение органов опеки по срокам как правило от 10 до 14 дней.
4
0
Жанна Бычкова
26 января 2016, 23:32
Если продается доля несовершеннолетнего-то абсолютно все равно.Опеке пофигу мнение остальных сособственников.
Если в сособственниках(не продающих) имеется несовершеннолетний,который(за которого родители) будет давать отказ,то сначала нужно получить в опеке разрешение на отказ от имени ребенка,а потом с этим разрешением топать к нотариусу делать сам отказ
Если в сособственниках(не продающих) имеется несовершеннолетний,который(за которого родители) будет давать отказ,то сначала нужно получить в опеке разрешение на отказ от имени ребенка,а потом с этим разрешением топать к нотариусу делать сам отказ
1
0
26 января 2016, 22:59
Одновременно делайте и то и другое, не задумывайтесь.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости