Продажа доли несовершеннолетнего.

Продаем долю ребенка, выделяем в квартире отца, по стоимости в два раза больше и квадратов тоже больше. Но отдел опеки отказал, говорит, что ущемляются права ребенка, не можете возмездную сделку заменить безвозмездной. Родитель не может продать ребенку, а только подарить. Исход, продаете квартиру, долю кладете на счет, а долю обязательно выделяете. Замкнутый круг какой то, продаем, потому что деньги нужны, две дорогие квариры, в одной ребенок в доле, в которую переезжаем, собственник-отец. Что делать? Хотим в суд подать, но думаем бесполезно.