Поиск по журналу

Москва и МО

продажа доли в коммунальной квартире (нотариус, даты нотариального отказа)

Наталья

28.05.2018

Вся Россия

1 285

Здравствуйте!

Как продать мою долю в коммуналке чужому, не оформляя сделку у нотариуса? Когда я покупала, то оформляла ППФ, а сейчас мне говорят, что только нотариально, когда произошло изменение, подскажите пожалуйста. Нотариус какой % берет при оформлении сделки и от какой суммы?

Когда (какая из ниже перечисленных дат) необходимо повторно оформить нотариальное свидетельство о передаче заявления (соседу по коммуналке), если в свидетельстве фигурируют 3 даты:дата обращения к нотариусу 13.06.17г., дата отправления письма нотариусом 27.06.17г., дата выдачи свидетельства 10.11.17г.

С уважением,

Наталья П.

Автор

Наталья

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

37 500 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Белорусская

5 мин.

Большая Грузинская улица, 62, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Улица 1905 года

10 мин.

Ходынская улица, 8, Москва

3 комментария

Татьяна Литвинова

28 мая 2018, 10:37

Лучший совет

Все сделке по отчуждению долевой собственности теперь только в нотариальной форме.
Нотариус берет 0,5% от стоимости (или кадастра), но не более 20 тысяч руб. + за технические работы.
А остальные вопросы Вы можете задать нотариусу, у которого будете оформлять продажу своей доли.

Армен Гаспарян

28 мая 2018, 11:47

2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Надо иметь ввиду, что комнаты в коммунальных квартирах не во всех регионах числятся как доли. К примеру, в Москве коммунальная квартира не доля, а отдельный объект, соответственно, нотариального удостоверения перехода прав не требуется.
По второму вопросу непонятна цель повторного заявления.

Дмитрий Правура

28 мая 2018, 07:46

И правильно вам говорят про изменение. Сделки с комнатами только через нотариуса, стоимость услуг рассчитывают от кадастровой стоимости.