Поиск по журналу

Вся Россия

продажа доли в коммунальной квартире (нотариус, даты нотариального отказа)

Наталья

28.05.2018

Вся Россия

1 287

Здравствуйте!

Как продать мою долю в коммуналке чужому, не оформляя сделку у нотариуса? Когда я покупала, то оформляла ППФ, а сейчас мне говорят, что только нотариально, когда произошло изменение, подскажите пожалуйста. Нотариус какой % берет при оформлении сделки и от какой суммы?

Когда (какая из ниже перечисленных дат) необходимо повторно оформить нотариальное свидетельство о передаче заявления (соседу по коммуналке), если в свидетельстве фигурируют 3 даты:дата обращения к нотариусу 13.06.17г., дата отправления письма нотариусом 27.06.17г., дата выдачи свидетельства 10.11.17г.

С уважением,

Наталья П.

Автор

Наталья

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 12К1, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Вавиловская

7 мин.

улица Строителей, 7К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Прокшино

7 мин.

ЖК "Испанские кварталы", бульвар Веласкеса, 10, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

улица Наметкина, 13к1, Москва

21 600 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 6

Тропарёво

12 мин.

Ленинский проспект, 123К1, Москва

3 комментария

Татьяна Литвинова

28 мая 2018, 10:37

Лучший совет

Все сделке по отчуждению долевой собственности теперь только в нотариальной форме.
Нотариус берет 0,5% от стоимости (или кадастра), но не более 20 тысяч руб. + за технические работы.
А остальные вопросы Вы можете задать нотариусу, у которого будете оформлять продажу своей доли.

Армен Гаспарян

28 мая 2018, 11:47

2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Надо иметь ввиду, что комнаты в коммунальных квартирах не во всех регионах числятся как доли. К примеру, в Москве коммунальная квартира не доля, а отдельный объект, соответственно, нотариального удостоверения перехода прав не требуется.
По второму вопросу непонятна цель повторного заявления.

Дмитрий Правура

28 мая 2018, 07:46

И правильно вам говорят про изменение. Сделки с комнатами только через нотариуса, стоимость услуг рассчитывают от кадастровой стоимости.