Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа доли в квартире

Марина
Вся Россия
665
15
Уважаемые специалисты,посоветуйте,пожалуйста, как обезопасить себя в данном случае.
Брат и сестра, трехкомнатная квартира, пополам(т.е.по 1/2 доле в праве). Сестра предлагает выкупить половину квартиры у брата за 2 700 000р. Но... Составить договор купли-продажи и передать на регистрацию,не внося даже аванса. А расчет потом,после получения нового свидетельства на всю квартиру. Как быть, отношения плохие,а вдруг подвох и денег не выплатит или сумму частями начнет платить,что не хотелось бы. Заранее благодарна.
Автор
15
Марина
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Аэропорт
6 мин.
улица Черняховского, 9К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Сходненская
20 мин.
проезд Досфлота, 3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 3
Водный стадион
3 мин.
улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва
4-комн.кв., 85 м², этаж 5
39 950 000 ₽
4-комн.кв., 85 м², этаж 5
Петровский Парк
12 мин.
Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
11 300 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Бабушкинская
16 мин.
проезд Дежнева, 5К1, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
31 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
Сходненская
5 мин.
Нелидовская улица, 16, Москва
15 комментариев
Наталия Акименко
8 апреля 2011, 10:12
Лучший совет
Да всё просто, расчёт только через депозитную ячейку и никак по другому. Хочет чтобы Вы ДКП подписали пусть закладывает деньги( предварительно проверенные и пересчитанные Вами) в ячейку. Проконтролируйте условия доступа в эту ячейку. Только после того как сейф закроете, подпишите ДКП и сдадите его в рег. палату вместе с остальными документами. Вы надеюсь по поводу налога в курсе и доп. вопросов не последует?
5
0
417/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 апреля 2011, 17:43
Согласен с коллегами, самый оптимальный в таком случае вариант - это заложить денежные средства в депозитарную банковскую ячейку, условием доступа к которой для продавца будет зарегистрированный договор купли-продажи.
1
0
218/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 апреля 2011, 15:25
Добрый день.
Полностью согласна с коллегами, выход, заложить деньги в банковскую ячейку, доступ к которой будет на основании зарегистрированного договора купли-продажи.
Удачи
1
0
184/50 000
0/50 000
Марина
Автор
8 апреля 2011, 13:10
СПАСИБО огромное всем!!! Удачи Вам.
0
0
35/50 000
0/50 000
Альберт Шереуж
8 апреля 2011, 11:15
Добрый день, Марина!
Через банковскую ячейку, в ДКП пропишите условия доступа к ячейке.
1
0
92/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
8 апреля 2011, 11:14
Банковская ячейка и нет проблем.
1
0
32/50 000
0/50 000
Сергей Мешков
8 апреля 2011, 11:05
Добрый день! расчет через депозитную ячейку
1
0
43/50 000
0/50 000
Михаил Бажин
8 апреля 2011, 11:03
Ячейка самый безопасный способ, если Вы продавец можете деньги взять наличными при подписании ДКП.
1
0
98/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
8 апреля 2011, 10:06
Для Вас только расчет через банковскую ячейку!
1
0
46/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
8 апреля 2011, 00:22
Добрый день. Надо правильно стставить договор - указать способ расчетев. а сами расчеты производить через депозитарную счейку с условием - зарегистрированный на имя сестры договор купли-продажи. На иные условия лучше не соглашаться ибо суд вообще испортит отношения и вообще дело долгое, хлопотное и нервное.
2
0
308/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы