Здравствуйте! В данном случае всё зависит от того, являются ли этот ребенок сособственником соседей комнаты. Если является, то на основании ч.2 ст.37 ГК РФ на его отказ от преимущественного права покупки Вашей комнаты потребуется справка из местного органа опеки и попечительства, о том, что этот орган не возражает относительно неучастия ребенка в покупке Вашей комнаты. Если ребенок соседки не являются сособственниками её комнаты, справка из органа опеки и попечительства не потребуется.

Для ответа необходимо понимание права собственности на квартиру

Екатерина, здравствуйте. Вы получили исчерпывающие ответы на свой вопрос. Проявите понимание и ответьте на встречный вопрос : Почему Вы не хотите нанять специалиста? Ведь в процессе продажи Вы столкнетесь с многими трудностями, так зачем рисковать?

Если ребенок собственник ,то согласие органов опеки необходимо ,если нет -то нет .

Если ребенок собственник одной из комнат,то в соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Поэтому необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на отказ от права преимущественной покупки комнаты.

Добрый день. Если несовершеннолетний является собственником то согласно ст 37 ГК РФ будет необходимо получать разрешение органов Опеки и Попечительства, если же несовершеннолетний не является собственником то и разрешения никакого получать не нужно. С уважением.

Добрый день. Если ребенок является собственником, то данный вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства. Если ребенок просто зарегистрирован в квартире, то согласование вопроса с органами опеки не требуется. Если ребенок старше 14 лет, то отказ от преимущественного права покупки с согласия родителей делает он сам.
Если ребенку нет 14 лет, то отказ от преимущественного права покупки за него делают родители. Если ребенок старше 14 лет и Вы сможете найти нотариуса, который заверит его отказ без согласования опеки, то сделку Вам зарегистрируют без проблем (опыт).

Екатерина, самый оптимальный вариант - это самостоятельно дойти до органов опеки, и прояснить ситуацию, т.к сами органы опеки района могут трактовать все достаточно неоднозначно.

Если у вас общая долевая собственность, вы продаете долю , отказы от сособственников необходимы, и если сособственником является несовершеннолетний, также надо получить согласие органов опеки для отказа от преимущественного права покупки.

Добрый день, Вы собственник и они не имеют отношения к Вашей собственности.