Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли в квартире.

Марина

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 189

Здравствуйте,очень нужна ваша помощь хотя бы примерной оценочной стоимости моей комнаты. Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками ( и в целом комнаты 9м.) квартира 3-х комнатная, в Москве,у м. Первомайская (20 мин. пешком от метро) Вся квартира в нормальном состоянии, но ремонт не помешал бы. Во всём доме идёт капитальный ремонт, замена всего труб и т.д.Дом 1977 года постройки, шестнадцати этажный. Собственников пятеро, все живут в этой квартире. Поэтому интересует за сколько можно её продать?

Автор

Теги

Марина

комната

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

4 комментария

Ринат Рамилевич Мангушев

2 апреля 2018, 14:40

Лучший совет

Добрый день, Марина. "Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками ( и в целом комнаты 9м.)". Если так, то являетесь собственником именно доли, а не комнаты. Это разные виды прав. 1/5 может стоить тысяч 600. С пятью собственниками никто ввязываться в авантюру не будет.

Армен Гаспарян

2 апреля 2018, 20:26

Марина, то что Вы занимаете одну комнату 9м не означает, что Вы собственница этой комнаты. Даже если по суду определен порядок пользования квартирой, при котором вам была выделена комната, данное решение суда теряет силу при продаже Вашей доли. Эту долю могут купить только для постоянной регистрации в Москве. Рыночная цена аналогичных вариантов доли 500тр.

Наталия Бондарева

2 апреля 2018, 14:12

Очень мало исходных данных,чтобы ответить.Мало вероятно у Вас комната, как объект права,судя потому,что в вопросе есть фраза "доля".Стоимость доли,если она равная 1/5 "Я являюсь собственником равной доли с другими собственниками " по вашим исходным данным (без улицы) до 700,000 р.Но если,все же комната-то цена от 2,7 до 3,2милл.р. Комнату 9 м2 вы занимаете по договоренности с остальными?Или доля выделена в натуре?

не риэлтор

2 апреля 2018, 11:39

так вы собственник чего - доли? или комнаты? или выделенной в натуре доли? от этого зависит ответ. в целом, невыделенные доли по понятным причинам стоят заметно дешевле, чем комнаты. ну и для точного понимания хорошо бы знать адрес, а также какая общая площадь квартиры, какой этаж, какое основание собственности