Вопрос к людям, занимающимся продажей квартир в СПб.

А именно вопрос про вторичную продажу квартир в районе метро Парнас, ЖК Северная Долина. На различных сайтах по недвижимости вижу очень странную картину, на двухкомнатные квартиры в этом ЖК цена на квартиры от 4,5 млн до 6 млн, причем какой-то принципиальной разницы между квартирами нет, какая цена реальна? Также, как Вы оцениваете перспективы роста стоимости на квартиры в этом ЖК, ведь в этом районе в будущем появятся школы, поликленики, торговые центры, когда-нибудь Главстрой закончит строительство жилых домов. Стоит ли продавать квартиру в этом ЖК сейчас или подождать лет 10 и можно будет продать гораздо дороже?