продажа доли в квартире

ID: 20561518

21.11.2018

Вся Россия

5 760

Здравствуйте, хочу продать 1/3 доли в квартире по адресу Москва, ул. Строителей 7к3. Квартира 3-х комнатная. Что требуется от меня, цена, на которую могу рассчитывать, и стоимость услуг риэлтора.

Автор

Теги

ID: 20561518

доля

Могут подойти

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

28 814 140 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 8

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Вавиловская

14 мин.

улица Вавилова, 60К5, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 2

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 22К1, Москва

34 800 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 9

ЗИЛ

5 мин.

Парк Легенд кв-л, Москва

28 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Павелецкая

2 мин.

Валовая улица, 6, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

15 755 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Москва-Сити

12 мин.

Стрельбищенский переулок, 4, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

21 ноября 2018, 22:10

Лучший совет

Долю продавать крайне невыгодно. В лучшем случае - половина стоимости комнаты. Часто,с помощью специалистов,удается договориться о выкупе с сособственниками,или о продаже квартиры целиком.

Анна Орлова

23 ноября 2018, 21:53

Продать долю можно только за копейки. И выкупают доли с одной целью- выжить оставшмхся сособственников. Так что это не выгодно всем собственникам квартиры. Поэтому- договаривайтесь. Или продавайте сособственникам, или всю квартиру целиком

не риэлтор

22 ноября 2018, 09:21

цену можно назвать если знать параметры всей квартиры. но в общем случае цена доли, продаваемой на сторону, рассчитывается приблизительно (!) так: рыночная стоимость квартиры делится на долю, то есть в вашем случае на 3. после этого получившаяся цифра еще раз делится на величину в среднем от 2 до 3 - в зависимости от деталей (документы, содольщики, ситуация и прочее). соответственно, если стоимость квартиры (условно) пятнашка, то при продаже невыделенной доли на сторону вы можете рассчитывать на 2-2.5 млн максимум.
стоимость услуг риэлтора будет как договоритесь, но с долями многие не любят работать: геморроя много, а выхлопа мало (см.цену).
от вас требуется собрать отказы от преимущественного права выкупа с содольщиков (впрочем, если нанимать риэлтора - то и это лучше доверить ему) и организовывать показы: обычно при продаже доли дорогие содольщики не всегда с распростертыми объятьями встречают потенциальных покупателей...