Продажа дома с проживающим в нем отцом

После смерти матери, дом+земля по наследству перешел двум дочерям по 1/2 доли каждой.
В доме остался жить один отец. Старшая дочь живет в другом городе, младшая - с отцом жить
не хочет, снимает квартиру. Теперь младшая говорит старшей, что хочет продать свою половину,
но у старшей нет денег т.к. выплачивает ипотеку. Какие возможны варианты.
Можно ли продавать дом с проживающим в нем отцом, не знаю прописан или нет.
Дом нельзя разделить на раздельных входа можно но как разделить один санузел, ванну,
оборудованную кухню.