Продажа дома с участком

Добрый день! В силу одного из принципов земельного законодательства - единства земельного участка и расположенного на нем объекта, два договора вы составить не сможете. Нужно грамотно распределить стоимость участка и дома в договоре купли-продажи и воспользоваться правом налогоплательщика применить расходы на приобретение и стандартный налоговый вычет. По участку - подтвержденные расходы, по дому - вычет в размере 1 млн. рублей. Есть шанс свести НДФЛ к нулю, но есть нюансы, поэтому за конечным расчетом советую обратиться к специалисту очно.

Да, я писал именно об этом, а писем Минфина таких множество и во всех позиция одна - возможно одновременное применение расходов и стандартного вычета в случае продажи земли с домом.

В Вашем случае можно продать только одним Договором. Налог будете платить по схеме «доходы минус расходы», т.е. 13% с 800 000 р Иначе никак!