Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа дома в Краснодарском Крае
Татьяна
Скажите пожалуйста, возможен ли вариант продажи большого дома с хозпостройками, садом и огородным участком в Краснодарском Крае (Новокубанский район) с покупкой взамен 1-2 комн/ квартиры в Москве (надо перевезти пожилых родителей) или ближнем Подмосковье западного или (лучше)юго-западного направления? Какова примерная стоимость 1 и 2-х комн/ квартир в районах Очаково, Солнцево, Матвеевском, Переделкино, или в ближайшем расположении от этоих районов? С чего начинать, если это реально? Спасибо, Татьяна
Могут подойти
8 комментариев
Людмила Гечус
6 октября 2010, 10:29
0
0
5 октября 2010, 19:32
Добрый день.
Стоимость квартир от 2 млн и выше.
Начинать надо с оценки возможностей и потребностей - промониторить рынок и тот и этот, и приступать к поиску опкупателя.
Стоимость квартир от 2 млн и выше.
Начинать надо с оценки возможностей и потребностей - промониторить рынок и тот и этот, и приступать к поиску опкупателя.
0
0
5 октября 2010, 13:12
Добрый день.
Если Вы хотите сделать все одновременно, то это маловероятно и очень сложно.
Первое с чего следует начать - это продажа дома, Вы можете сделать это самостоятельно или привлечь себе в помощь местных специалистов.
После того как у Вас появятся свободные средства Вы можете начинать подбирать возможные варианты: опять таки или самостоятельно, или обратившись к специалисту.
Я конечно не знаю стоимость Вашего дома, но не думаю, что она будет больше или хотя бы равна стоимости полноценной двухкомнатной квартиры в Москве.
Выбранные Вами районы среди аналогов являются не самыми дешевыми и даже наоборот.
Однако некоторые из них расположены за МКАД (Солнцево, Переделкино), хотя юридически - это Москва.
Скорее всего, Вам хватит только на Московскую область (на мой взгляд, для родителей это лучше). Сегодняшние условия жизни в Москве оставляют желать лучшего и пожилым людям здесь будет некомфортно.
Я не советую Вам рассматривать данные районы и вообще саму Москву, на мой взгляд, если родители не относятся к экономически активной части населения (не работают), то лучше им будет в среднем поясе Московской области (10-30 км от МКАД): здесь лучше экология, тихо, спокойно. Конечно, надо понимать, что уровень развития инфраструктуры будет гораздо ниже, чем в самой Москве, однако данная тенденция характерна для любого субъекта РФ (чем ближе к центру, тем лучше).
Татьяна, для того чтобы делать какие-либо предположения надо знать из чего исходить, в Вашем случае – это бюджет будущей покупки.
Цены на подходящие Вам варианты: в Москве от 4,5 млн. руб., в Московской области от 2,5 млн. руб. (это по однокомнатным квартирам) и от 5,5 млн. руб. в Москве и от 3-3,5 млн. руб. в Московской области (соответственно по двухкомнатным).
Будут вопросы звоните, пишете,
тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
Если Вы хотите сделать все одновременно, то это маловероятно и очень сложно.
Первое с чего следует начать - это продажа дома, Вы можете сделать это самостоятельно или привлечь себе в помощь местных специалистов.
После того как у Вас появятся свободные средства Вы можете начинать подбирать возможные варианты: опять таки или самостоятельно, или обратившись к специалисту.
Я конечно не знаю стоимость Вашего дома, но не думаю, что она будет больше или хотя бы равна стоимости полноценной двухкомнатной квартиры в Москве.
Выбранные Вами районы среди аналогов являются не самыми дешевыми и даже наоборот.
Однако некоторые из них расположены за МКАД (Солнцево, Переделкино), хотя юридически - это Москва.
Скорее всего, Вам хватит только на Московскую область (на мой взгляд, для родителей это лучше). Сегодняшние условия жизни в Москве оставляют желать лучшего и пожилым людям здесь будет некомфортно.
Я не советую Вам рассматривать данные районы и вообще саму Москву, на мой взгляд, если родители не относятся к экономически активной части населения (не работают), то лучше им будет в среднем поясе Московской области (10-30 км от МКАД): здесь лучше экология, тихо, спокойно. Конечно, надо понимать, что уровень развития инфраструктуры будет гораздо ниже, чем в самой Москве, однако данная тенденция характерна для любого субъекта РФ (чем ближе к центру, тем лучше).
Татьяна, для того чтобы делать какие-либо предположения надо знать из чего исходить, в Вашем случае – это бюджет будущей покупки.
Цены на подходящие Вам варианты: в Москве от 4,5 млн. руб., в Московской области от 2,5 млн. руб. (это по однокомнатным квартирам) и от 5,5 млн. руб. в Москве и от 3-3,5 млн. руб. в Московской области (соответственно по двухкомнатным).
Будут вопросы звоните, пишете,
тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
2
0
Елена Широкова
5 октября 2010, 13:11
Здравствуйте, Татьяна!
Сначала обратитесь к риэлторам по месту нахождения вашего дома, оцените его стоимость на сегодняшний день. Оценку стоимости искомых кв-р в Москве НА СЕГОДНЯ вам дали - вот и подсчитайте бюджет. Годится? Тогда выставляйте на продажу дом (с помощью местных специалистов). Не думаю, что он продастся быстро, если только по цене не упадёте. А вот когда появился реальный покупатель, срочно вновь оценивайте обстановку в Москве (тенденции роста-падения цен на периферии и в Москве, да ещё дома и кв-ры, могут отличаться - например, перед кризисом уже за год до него на периферии цены падали, а в Москве стартанули вверх). Если всё в порядке - подписывайте договор купли - продажи дома, берите деньги и покупайте квартиру (и не затягивайте, у нас ситуация может меняться достаточно быстро).
Удачи вам!
Сначала обратитесь к риэлторам по месту нахождения вашего дома, оцените его стоимость на сегодняшний день. Оценку стоимости искомых кв-р в Москве НА СЕГОДНЯ вам дали - вот и подсчитайте бюджет. Годится? Тогда выставляйте на продажу дом (с помощью местных специалистов). Не думаю, что он продастся быстро, если только по цене не упадёте. А вот когда появился реальный покупатель, срочно вновь оценивайте обстановку в Москве (тенденции роста-падения цен на периферии и в Москве, да ещё дома и кв-ры, могут отличаться - например, перед кризисом уже за год до него на периферии цены падали, а в Москве стартанули вверх). Если всё в порядке - подписывайте договор купли - продажи дома, берите деньги и покупайте квартиру (и не затягивайте, у нас ситуация может меняться достаточно быстро).
Удачи вам!
0
0
Дмитрий Яловой
5 октября 2010, 10:16
Татьяна, день добрый!
Представляю компанию "СемьЯ" Ростов-на-Дону. У меня есть клиенты, которые подыскивают вариант в Краснодарском крае. Если не сложно можете более точно рассказать про участок(площадь, район, населенный пункт), постройки и садово-огородный участок. Можно прямым письмом 2567576@mail.ru Если есть фото тоже вышлите.
Представляю компанию "СемьЯ" Ростов-на-Дону. У меня есть клиенты, которые подыскивают вариант в Краснодарском крае. Если не сложно можете более точно рассказать про участок(площадь, район, населенный пункт), постройки и садово-огородный участок. Можно прямым письмом 2567576@mail.ru Если есть фото тоже вышлите.
2
0
Алексей Алексеевич
5 октября 2010, 09:29
Здравствуйте, Татьяна!
При подборе квартиры в Московском регионе, можете учесть факт, что на данный момент в районах Москвы, расположенных за МКАД квартиры стоят дороже, чем на аналогичном почти расстоянии от кольцевой автодороги, но в Московской области.
Например, по Юго-Западному направлению однокомнатные квартиры могут стояить от 3 млн.р., двухкомнатные от 4 млн.рублей. Можно рассматривать новостройки.
Конечно, учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и многое другое.
Успехов.
При подборе квартиры в Московском регионе, можете учесть факт, что на данный момент в районах Москвы, расположенных за МКАД квартиры стоят дороже, чем на аналогичном почти расстоянии от кольцевой автодороги, но в Московской области.
Например, по Юго-Западному направлению однокомнатные квартиры могут стояить от 3 млн.р., двухкомнатные от 4 млн.рублей. Можно рассматривать новостройки.
Конечно, учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и многое другое.
Успехов.
0
0
5 октября 2010, 02:08
Здравствуйте Татьяна! Начинать Вам нужно с продажи дома в Краснодарском крае. Для этого лучше обратиться к местным специалистам. Стоимость квартир в указанных Вами районах Москвы варьируется от 4,5 до 6 млн. руб. за 1-ки и от 5,5 до 7,5 млн. руб. на 2-ки в зависимости от характеристик квартир.
1
0
5 октября 2010, 02:09
Продав дом и имея на руках реальные деньги - можно приступать к поиску квартиры в Москве или МО.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы можете сначала выставить на продажу дом в Краснодарском крае, но также раскидать объявления на обмен. Кто знает, а вдруг есть желающие поменяться на дом. А те районы, которые Вы указали одни из самых престижных в Москве, следовательно , самые дорогие. Ближайшее Подмосковье - Одинцовский район, Одинцово. В самом Одинцово подороже, 1-ки от 3,2 млн, 2-ки от 4 млн. В районе чуть дешевле, и цены очень разные в различных населённых пунктах. Это уже нужно будет более конкретно смотреть, когда Вы найдёте покупателя на дом, и можно будет приступить к поиску квартиры.
Попробуйте разместить объявления на сайтах северных городов. Очень многие люди, выходят на пенсию и хотят оттуда уехать. Если нужна помощь - звоните по телефону: 8 916 690 27 00
С уважением и наилучшими пожеланиями.