Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа дома в Краснодарском Крае

Татьяна
Вся Россия
2 392
8
Скажите пожалуйста, возможен ли вариант продажи большого дома с хозпостройками, садом и огородным участком в Краснодарском Крае (Новокубанский район) с покупкой взамен 1-2 комн/ квартиры в Москве (надо перевезти пожилых родителей) или ближнем Подмосковье западного или (лучше)юго-западного направления? Какова примерная стоимость 1 и 2-х комн/ квартир в районах Очаково, Солнцево, Матвеевском, Переделкино, или в ближайшем расположении от этоих районов? С чего начинать, если это реально? Спасибо, Татьяна
Автор
Теги
8
Татьяна
Могут подойти
8 комментариев
Людмила Гечус
6 октября 2010, 10:29
Здравствуйте, Татьяна!
Вы можете сначала выставить на продажу дом в Краснодарском крае, но также раскидать объявления на обмен. Кто знает, а вдруг есть желающие поменяться на дом. А те районы, которые Вы указали одни из самых престижных в Москве, следовательно , самые дорогие. Ближайшее Подмосковье - Одинцовский район, Одинцово. В самом Одинцово подороже, 1-ки от 3,2 млн, 2-ки от 4 млн. В районе чуть дешевле, и цены очень разные в различных населённых пунктах. Это уже нужно будет более конкретно смотреть, когда Вы найдёте покупателя на дом, и можно будет приступить к поиску квартиры.
Попробуйте разместить объявления на сайтах северных городов. Очень многие люди, выходят на пенсию и хотят оттуда уехать. Если нужна помощь - звоните по телефону: 8 916 690 27 00
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
822/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 19:32
Добрый день.
Стоимость квартир от 2 млн и выше.
Начинать надо с оценки возможностей и потребностей - промониторить рынок и тот и этот, и приступать к поиску опкупателя.
0
0
178/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 13:12
Добрый день.
Если Вы хотите сделать все одновременно, то это маловероятно и очень сложно.
Первое с чего следует начать - это продажа дома, Вы можете сделать это самостоятельно или привлечь себе в помощь местных специалистов.
После того как у Вас появятся свободные средства Вы можете начинать подбирать возможные варианты: опять таки или самостоятельно, или обратившись к специалисту.
Я конечно не знаю стоимость Вашего дома, но не думаю, что она будет больше или хотя бы равна стоимости полноценной двухкомнатной квартиры в Москве.
Выбранные Вами районы среди аналогов являются не самыми дешевыми и даже наоборот.
Однако некоторые из них расположены за МКАД (Солнцево, Переделкино), хотя юридически - это Москва.
Скорее всего, Вам хватит только на Московскую область (на мой взгляд, для родителей это лучше). Сегодняшние условия жизни в Москве оставляют желать лучшего и пожилым людям здесь будет некомфортно.
Я не советую Вам рассматривать данные районы и вообще саму Москву, на мой взгляд, если родители не относятся к экономически активной части населения (не работают), то лучше им будет в среднем поясе Московской области (10-30 км от МКАД): здесь лучше экология, тихо, спокойно. Конечно, надо понимать, что уровень развития инфраструктуры будет гораздо ниже, чем в самой Москве, однако данная тенденция характерна для любого субъекта РФ (чем ближе к центру, тем лучше).

Татьяна, для того чтобы делать какие-либо предположения надо знать из чего исходить, в Вашем случае – это бюджет будущей покупки.
Цены на подходящие Вам варианты: в Москве от 4,5 млн. руб., в Московской области от 2,5 млн. руб. (это по однокомнатным квартирам) и от 5,5 млн. руб. в Москве и от 3-3,5 млн. руб. в Московской области (соответственно по двухкомнатным).

Будут вопросы звоните, пишете,
тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
2
0
1 912/50 000
0/50 000
Елена Широкова
5 октября 2010, 13:11
Здравствуйте, Татьяна!
Сначала обратитесь к риэлторам по месту нахождения вашего дома, оцените его стоимость на сегодняшний день. Оценку стоимости искомых кв-р в Москве НА СЕГОДНЯ вам дали - вот и подсчитайте бюджет. Годится? Тогда выставляйте на продажу дом (с помощью местных специалистов). Не думаю, что он продастся быстро, если только по цене не упадёте. А вот когда появился реальный покупатель, срочно вновь оценивайте обстановку в Москве (тенденции роста-падения цен на периферии и в Москве, да ещё дома и кв-ры, могут отличаться - например, перед кризисом уже за год до него на периферии цены падали, а в Москве стартанули вверх). Если всё в порядке - подписывайте договор купли - продажи дома, берите деньги и покупайте квартиру (и не затягивайте, у нас ситуация может меняться достаточно быстро).

Удачи вам!
0
0
834/50 000
0/50 000
Дмитрий Яловой
5 октября 2010, 10:16
Татьяна, день добрый!
Представляю компанию "СемьЯ" Ростов-на-Дону. У меня есть клиенты, которые подыскивают вариант в Краснодарском крае. Если не сложно можете более точно рассказать про участок(площадь, район, населенный пункт), постройки и садово-огородный участок. Можно прямым письмом 2567576@mail.ru Если есть фото тоже вышлите.
2
0
339/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
5 октября 2010, 09:29
Здравствуйте, Татьяна!
При подборе квартиры в Московском регионе, можете учесть факт, что на данный момент в районах Москвы, расположенных за МКАД квартиры стоят дороже, чем на аналогичном почти расстоянии от кольцевой автодороги, но в Московской области.
Например, по Юго-Западному направлению однокомнатные квартиры могут стояить от 3 млн.р., двухкомнатные от 4 млн.рублей. Можно рассматривать новостройки.
Конечно, учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и многое другое.
Успехов.
0
0
523/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 02:08
Здравствуйте Татьяна! Начинать Вам нужно с продажи дома в Краснодарском крае. Для этого лучше обратиться к местным специалистам. Стоимость квартир в указанных Вами районах Москвы варьируется от 4,5 до 6 млн. руб. за 1-ки и от 5,5 до 7,5 млн. руб. на 2-ки в зависимости от характеристик квартир.
1
0
294/50 000
0/50 000
5 октября 2010, 02:09
Продав дом и имея на руках реальные деньги - можно приступать к поиску квартиры в Москве или МО.
0
0
96/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости