Сколько по Вашему мнению стоит моя квартира?

Экспонировать - значит РЕКЛАМИРОВАТЬ

Здравствуйте! Примерная стоимость такой квартиры от 4,5 до 5 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.

Добрый день.
Если экспонировать квартиру, то цена может быть и 5 млн, если реально получить деньги, то примерно 4,3 млн.

Большое спасибо за ответы!

Средняя цена 4 500 000. Вариантов много. Поэтому если хотите продать, ставьте цену по-ниже.

Считаю реальность в продаже около 4.5 млн рублей ("+" "-")
Можно выставлять немногим дороже, но рынок предложениями "перегрет" , возможно продажа затянется, готовьтесь к длительному процессу...
Успехов.

Добрый день.
Согласен с коллегами, предложений действительно очень много, + строительство продолжается. Ремонт - это конечно хорошо, но в условиях затоваривания рынка не является конкурентным преимуществом. Можно продавать и за 5,5 млн. руб., но ждать придется долго.

Здравствуйте!
В этом районе на такую площадь цены, действительно, сильно различаются - от 3,9 до 5,5 млн. рублей. С учетом ремонта можете начинать с 4,5 млн, а дальше по спросу. Удачи!

Утро доброе!
Реально продать, а не "висеть" в базах - 4,5 максимум.
Предложений по району очень много. Ремонты - на любой вкус. Есть и без отделки, в собственности, цена там, соответственно, ниже - до 4 млн. Есть категория покупателей, которая предпочтет такие квартиры.
С уважением - Наталья

Здравствуйте!
Смотрите и видите, Что квартиры аналогичные Вашей стоят где 4.3 млн.р., а где-то 5.5 млн.рублей.
Понятия продать (по реальной цене) или попродавать (висит себе в рекламе и пусть висит). Цены на квартиры мало смотреть, необходимо понимать как они складываются. Есть стандартные схемы по ценам, а есть индивидуальный подход к ценовой политике при продаже объекта.
Перейдём к Вашей квартире, собственность, 4-й этаж, новый пристижный
район одного из дорогих городов Подмосковья, евроремонт, это плюсы, по которым, вроде бы, цену можно повысить.
Минусы: евроремонт (присоединение балкона, вынос туда модулей отопления - вопрос узаконивания перепланировки, отсекаются покупатели с ипотекой, индивидуальный ремонт не каждому нужен), митинги протеста с тазиками по П.Пойме в Москве, по отсутствию горячей воды и перспективе замёрзнуть будущей самой холодной московской зимой. Может быть масса противоречий при оценке, плюсы поворачиваются минусами.
Можно подсчитать: стоимость квартиры без отделки, плюс стоимость ремонта. Кстати, дизайнера вызывали? Это хороший показатель. Но такой подсчёт не верен. Ремонт можно оценить при продаже квартиры от 20 до 60% от его стоимости, не выше.
Рынок, это психология и цифры. Может, из-за тазиков, Вашу квартиру и за 3 млн. не купят до тех пор, пока батареи в домах не нагреются. Или, есть возможность, что в данном районе будет самое лучшее снабжение горячей водой в мире, развязки автодорог приведут в порядок и др., квартиры подорожают и будут крайне привлекательными.
С продажей, а точнее с рекламой, надо работать, оценка каждого объекта относительна, приблизиться в цифрах к реальной стоимости можно только после просмотра объекта и изучения продаж, идеально понимаешь после выхода в рекламу и анализа.
Можно заложить стоимость Вашей квартиры от 4.6 до 5.2 млн.рублей, приблизительно, и работать по ней.
Успехов.