Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа двух долей квартиры, принадлежащих одному собственнику

DaniLova Z

Обновлено 10.04.2019

Вся Россия

2 288

Здравствуйте. 7/8 квартиры получила в наследство, 1/8 выкупила у родственников. При оформлении сделки не стала доплачивать за то, чтобы стать собственником целой квартиры, а осталась собственником долей: 7/8+1/8. Какие сложности могут возникнуть при продаже такой квартиры? Насколько я понимаю, необходимо будет составлять 2 договора купли-продажи на каждую из долей? Или можно продать целую квартиру с одним договором? Продажа в таком случае возможна только через нотариуса?

Автор

DaniLova Z

Могут подойти

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

10 361 957 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

2 комментария

Арман Барекян

9 апреля 2019, 21:57

Лучший совет

При продаже двух, даже более долей, одним собственником и одним договором - нотариальное заверение не требуется. Если одну долю продадите третьему лицу, то продать вторую долю тому же самому третьему лицу без нотариуса уже не сможете. Нотариус обязателен при общей долевой собственности двух и более лиц, пока у Вас нет общей долевой собственности.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:54

Добрый вечер. Продажа двух долей образующих 100% права одним собственником возможна в простой письменной форме. Договор делаете один. Продаёте квартиру, которая принадлежит Вам по двум основаниям в разных пропорциях. Если потребуется составить договор, общайтесь. Контакты на страничке.