Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа двух долей квартиры, принадлежащих одному собственнику

DaniLova Z

Обновлено 10.04.2019

Вся Россия

2 312

Здравствуйте. 7/8 квартиры получила в наследство, 1/8 выкупила у родственников. При оформлении сделки не стала доплачивать за то, чтобы стать собственником целой квартиры, а осталась собственником долей: 7/8+1/8. Какие сложности могут возникнуть при продаже такой квартиры? Насколько я понимаю, необходимо будет составлять 2 договора купли-продажи на каждую из долей? Или можно продать целую квартиру с одним договором? Продажа в таком случае возможна только через нотариуса?

Автор

DaniLova Z

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

14 770 051 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Коломенская

2 мин.

проспект Андропова, 32/37, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

2 комментария

Арман Барекян

9 апреля 2019, 21:57

Лучший совет

При продаже двух, даже более долей, одним собственником и одним договором - нотариальное заверение не требуется. Если одну долю продадите третьему лицу, то продать вторую долю тому же самому третьему лицу без нотариуса уже не сможете. Нотариус обязателен при общей долевой собственности двух и более лиц, пока у Вас нет общей долевой собственности.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:54

Добрый вечер. Продажа двух долей образующих 100% права одним собственником возможна в простой письменной форме. Договор делаете один. Продаёте квартиру, которая принадлежит Вам по двум основаниям в разных пропорциях. Если потребуется составить договор, общайтесь. Контакты на страничке.