Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа двух долей квартиры, принадлежащих одному собственнику

DaniLova Z

09.04.2019

Вся Россия

2 337

Здравствуйте. 7/8 квартиры получила в наследство, 1/8 выкупила у родственников. При оформлении сделки не стала доплачивать за то, чтобы стать собственником целой квартиры, а осталась собственником долей: 7/8+1/8. Какие сложности могут возникнуть при продаже такой квартиры? Насколько я понимаю, необходимо будет составлять 2 договора купли-продажи на каждую из долей? Или можно продать целую квартиру с одним договором? Продажа в таком случае возможна только через нотариуса?

Автор

DaniLova Z

Могут подойти

32 190 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

18 811 544 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Потапово

10 мин.

улица Эдварда Грига, 17, Скандинавия ЖК, Москва

39 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Царицыно

9 мин.

Лебедянская улица, 38, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 6

Калужская

21 мин.

улица Обручева, 14, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Новые Черёмушки

6 мин.

Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва

42 600 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 15

Бунинская аллея

7 мин.

улица Александры Монаховой, 80к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Арман Барекян

9 апреля 2019, 21:57

Лучший совет

При продаже двух, даже более долей, одним собственником и одним договором - нотариальное заверение не требуется. Если одну долю продадите третьему лицу, то продать вторую долю тому же самому третьему лицу без нотариуса уже не сможете. Нотариус обязателен при общей долевой собственности двух и более лиц, пока у Вас нет общей долевой собственности.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2019, 20:54

Добрый вечер. Продажа двух долей образующих 100% права одним собственником возможна в простой письменной форме. Договор делаете один. Продаёте квартиру, которая принадлежит Вам по двум основаниям в разных пропорциях. Если потребуется составить договор, общайтесь. Контакты на страничке.