Продажа двух долей третьему собственнику.

Вам лучше продать доли отдельными договорами купли- продажи долей. При этом обязательный нотариат и взаимные согласия- отказы на основании ст 250 ГК РФ

Максим,выгоднее продавать ОТДЕЛЬНЫМИ ДКП.Дополнительные расходы на второй ДКП-2000 руб за регистрацию и плата нотариусу за работу технического характера(не знаю точно<сколько это сейчас в Москве<в Питере-4.5 тыс)Наверняка это ниже,чем возможные налоги.
По поводу взаимных отказов от преимущественного права.Если тетя-третий сособственник данной квартиры-то они НЕ НУЖНЫ.

Лучше не только разными договорами, но и в день- два разницы...

Уважаемые специалисты, спасибо за ответы!

Елена права. У квартиры три собственника. При продаже одним договором стандартный вычет пропорционален размеру доли. Размер долей нам неизвестен, он может быть 1/2 + 1/4 + 1/4 или 1/3 + 1/3 + 1/3 и т.д.. Вычет будет 250 т.р. или 333 т.р. соответственно каждому и т.д.
При продаже разными договорами Максим, каждый из Вас сможет заявить вычет в 1 м.р.

Максим, чтобы получить вычет в 1 млн руб., Вам необходимо куплю продажу долей оформить по разным договорам.

Да, Максим, если одним договором, то вычет будет по 500 тысяч на каждого.

Конечно, вычет будет 500тр. на каждого, если доли равные с братом и если их одним договором продавать. Елена просто зарапортовалась, наверное)))

Срок владения имуществом при наследовании исчисляется с даты смерти наследодателя. Чтобы каждый мог использовать налоговый вычет-нужно два договора,