Выдача семейной ипотеки снизится на 10–15% из-за новых условий программы
29 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа двух приватизированных квартир менее 3 лет в собственности в одном налоговом периоде
виталий
Здравствуйте! В 2014 году были проданы две квартиры в собственности менее 3 лет, каждая приватизирована в равных долях на одних и тех же пять человек. Первая квартира продана за 1100000 рублей по одному договору купли продажи и вторая квартира продана за 2000000 рублей тоже по одному договору купли продажи. Подскажите какой вычет нам предоставят и сколько налога нам нужно заплатить? С уважением, Виталий.
Автор
0
0
9
виталий
Могут подойти
7 комментариев
25 апреля 2015, 00:55
Алексей, промахнулась я - извините за минус, хотела-то плюсануть((
1
0
Алексей Сигаев
24 апреля 2015, 12:17
Виталий, а как одни и те же люди приватизировали разные объекты? Не углубляясь в Вашу ситуацию налог составит 13 тыс. с первой и 130 тыс. со второй квартиры.
1
1
виталий
24 апреля 2015, 21:12
Обе квартиры получены военнослужащим по договору социального найма и в каждом договоре прописаны все члены семьи, поэтому при приватизации судья отказался распределять членов семьи по квартирам и решил признать право собственности в порядке приватизации в равных долях всех на каждую из квартир.
0
0
виталий
24 апреля 2015, 21:14
Как же составить налоговую декларацию. Ни кто не знает
0
0
24 апреля 2015, 11:32
2 100 000 х 13% = 273 000 р.
0
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Кому Вы нужны и почему такая паранойя?)
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
При продаже недвижимости жилого назначения вычет предоставляется в отношении общей суммы дохода от продажи всего имущества, т.е. не пообъектно.
У Вас по 1/5 у каждого, т.е. общий вычет на одного для двух сделок 400 т.р.
Первая сделка: 1 100 000/5 - 1 000 000/5 = Х1
Вторая сделка: 2 000 000/5 - 1 000 000/5 = Х2
Х1+Х2 - это и будет подлежащий уплате налог для каждого собственника