Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа двух приватизированных квартир менее 3 лет в собственности в одном налоговом периоде
виталий
Здравствуйте! В 2014 году были проданы две квартиры в собственности менее 3 лет, каждая приватизирована в равных долях на одних и тех же пять человек. Первая квартира продана за 1100000 рублей по одному договору купли продажи и вторая квартира продана за 2000000 рублей тоже по одному договору купли продажи. Подскажите какой вычет нам предоставят и сколько налога нам нужно заплатить? С уважением, Виталий.
Автор
0
0
9
виталий
Могут подойти
7 комментариев
25 апреля 2015, 00:55
Алексей, промахнулась я - извините за минус, хотела-то плюсануть((
1
0
Алексей Сигаев
24 апреля 2015, 12:17
Виталий, а как одни и те же люди приватизировали разные объекты? Не углубляясь в Вашу ситуацию налог составит 13 тыс. с первой и 130 тыс. со второй квартиры.
1
1
виталий
24 апреля 2015, 21:12
Обе квартиры получены военнослужащим по договору социального найма и в каждом договоре прописаны все члены семьи, поэтому при приватизации судья отказался распределять членов семьи по квартирам и решил признать право собственности в порядке приватизации в равных долях всех на каждую из квартир.
0
0
виталий
24 апреля 2015, 21:14
Как же составить налоговую декларацию. Ни кто не знает
0
0
24 апреля 2015, 11:32
2 100 000 х 13% = 273 000 р.
0
1
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
При продаже недвижимости жилого назначения вычет предоставляется в отношении общей суммы дохода от продажи всего имущества, т.е. не пообъектно.
У Вас по 1/5 у каждого, т.е. общий вычет на одного для двух сделок 400 т.р.
Первая сделка: 1 100 000/5 - 1 000 000/5 = Х1
Вторая сделка: 2 000 000/5 - 1 000 000/5 = Х2
Х1+Х2 - это и будет подлежащий уплате налог для каждого собственника