Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа двух приватизированных квартир менее 3 лет в собственности в одном налоговом периоде
виталий
Здравствуйте! В 2014 году были проданы две квартиры в собственности менее 3 лет, каждая приватизирована в равных долях на одних и тех же пять человек. Первая квартира продана за 1100000 рублей по одному договору купли продажи и вторая квартира продана за 2000000 рублей тоже по одному договору купли продажи. Подскажите какой вычет нам предоставят и сколько налога нам нужно заплатить? С уважением, Виталий.
Автор
0
0
9
виталий
Могут подойти
7 комментариев
24 апреля 2015, 13:26
Лучший совет
4
0
661/50 000
0/50 000
25 апреля 2015, 00:55
Алексей, промахнулась я - извините за минус, хотела-то плюсануть((
1
0
66/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
24 апреля 2015, 12:17
Виталий, а как одни и те же люди приватизировали разные объекты? Не углубляясь в Вашу ситуацию налог составит 13 тыс. с первой и 130 тыс. со второй квартиры.
1
1
161/50 000
0/50 000
виталий
24 апреля 2015, 21:12
Обе квартиры получены военнослужащим по договору социального найма и в каждом договоре прописаны все члены семьи, поэтому при приватизации судья отказался распределять членов семьи по квартирам и решил признать право собственности в порядке приватизации в равных долях всех на каждую из квартир.
0
0
307/50 000
виталий
24 апреля 2015, 21:14
Как же составить налоговую декларацию. Ни кто не знает
0
0
54/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
При продаже недвижимости жилого назначения вычет предоставляется в отношении общей суммы дохода от продажи всего имущества, т.е. не пообъектно.
У Вас по 1/5 у каждого, т.е. общий вычет на одного для двух сделок 400 т.р.
Первая сделка: 1 100 000/5 - 1 000 000/5 = Х1
Вторая сделка: 2 000 000/5 - 1 000 000/5 = Х2
Х1+Х2 - это и будет подлежащий уплате налог для каждого собственника