Здравствуйте, меня интересует такой вопрос? можно ли обменять квартиру 2-х комнатную на не большой домик с огородом, очень срочно!
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Филипп Гайко
Могут подойти
3 комментария
14 июня 2019, 11:07
Лучший совет
Обменять в прямом смысле не получится. Особенно-срочно. Возможен обмен через куплю-продажу. Главное,на что уйдёт время-на поиск подходящего «домика». Дома бывают очень разные, с разными техническими характеристиками, отделкой, транспортной доступностью, поэтому найти «мечту», не так-то просто. В целом, порядок действий такой- находите риелтора, он смотрит Вашу квартиру, оценивает возможности, и показывает как примерно будет выглядеть дом. Дальше - по обстоятельствам. Удачи!
4
0
Денис Порошин
14 июня 2019, 21:08
Можно, если Вы гипервезучий человек! Хотя какая у Вас тема с недвижимостью в Крыму не знаю!
0
0
14 июня 2019, 19:41
Филипп, добрый день. Попробуйте сначала поискать домик, понять, что вам подходит и сколько это стоит. Затем сравните это со средней рыночной ценой на вашу квартиру. Если суммы хотя бы примерно совпадают, предлагайте обмен продавцам домов. Возможно, кого-то заинтересует ваше предложение. По практике, некоторые продавцы домов покупают потом именно квартиру. Но совпадет ли желание продавца дома с вашим предложением - вот в чем вопрос. Параллельно надо выставить квартиру в продажу. Если найдется покупатель на квартиру и у вас на примете будет несколько вариантов домов, как раз и решится Ваша задача.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости