осматривал квартиру и подписал договор осмотра,но позже решил купить её через другое агенство.договор не прочитал.что мне может грозить
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
антон бурденюк
Могут подойти
9 комментариев
13 июня 2019, 23:18
Лучший совет
9
0
антон бурденюк
14 июня 2019, 17:41
спасибо большое,но речь не идёт о кидалове риэлтора.просто с первым человеком было не приятно иметь дело,так-как было давление с его стороны,не давал время подумать звонил через каждый час вот мы вежливо и отказались.потом через другое агенство этаже квартира всплыла но уже и отношение другое и уступил собственник.да и он сказал,что это отчётный акт перед продавцом.и у меня нет ни какого договора
0
0
14 июня 2019, 08:54
Вот я тоже самое имела в виду, что и Ирина Щербинина, когда писала, что ничего автору не будет. Я приняла этот лист осмотра как лист со стороны продавца.Ведь действительно лист осмотра может инициировать как агент покупателя, так и агент продавца.
1
0
14 июня 2019, 08:14
великолепно - спрашивать на форуме как обвести вокруг пальца риэлтора... и риэлторы отвечают)
2
1
14 июня 2019, 07:51
А я подозреваю, что автор подписывал вовсе не договор на услуги, а оферту во время просмотра. Сейчас некоторые риэлторы практикуют оферту- это своеобразный акт просмотра, который подписывается любым покупателем, смотревшим данную квартиру от этого риэлтора. В оферте остаётся телефон покупателя и цена, за которую теоретически он готов был бы квартиру купить. Делается это в случаях, когда собственник на просмотрах не бывает и необходимо показать ему во-первых саму работу (просмотры идут), во-вторых уговорить на снижение цены.
Если автор подписал нечто подобное, ничего ему не грозит.
Если автор подписал нечто подобное, ничего ему не грозит.
3
0
Борис Д
14 июня 2019, 00:37
>>> договор не прочитал
До сих пор?
>>> что мне может грозить
Так в догворе это и должно быть прописано.
До сих пор?
>>> что мне может грозить
Так в догворе это и должно быть прописано.
1
0
13 июня 2019, 22:36
Скорее всего, возможны только репутационные потери, потому что риэлтор, который Вам показывал квартиру, видимо, не получит комиссию. И если у Вас есть общие знакомые или появятся, для Вас это может сказаться в нелицеприятном свете.
Плюс, некоторые компании ведут "черные списки" подобных клиентов. Это тоже может сослужить плохую службу в неподходящий момент.
Плюс, некоторые компании ведут "черные списки" подобных клиентов. Это тоже может сослужить плохую службу в неподходящий момент.
3
0
13 июня 2019, 21:53
Здравствуйте. Откровенно говоря, подобные вопросы читаются, как - Как бы мне кинуть риэлтора, который со мной работал и чтоб мне за это ничего не было? Как совершенно верно отметила Наталья, нужно читать те документы, на которых стоит Ваша подпись.
2
0
13 июня 2019, 21:44
Пока не научитесь читать, вряд ли мы Вам чем-то поможем. Если это договор осмотра( называется -лист осмотра), а не другой документ- то никому вы ничего не должны. Хотя я лично ЗА наказание- например, получить образование хотя бы в средней школе, где учат читать.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Антон, совершенно точно могу сказать, что если купите эту квартиру с другим агентством, то придётся заплатить и этому агентству тоже в рамках оговоренной суммы по договору, если агентство обратится в Суд. Выписка из ЕГРН покажет дату приобретения квартиры и докажет, что работа агентством выполнена полностью, подписанный Вами смотровой (смотровые) определят полный объём проделанной работы в рамках действующего договора, а сам договор поставит точку в этом деле в пользу агентства.
Очень хорошо, что коллега работал по договору, если даже купите другую квартиру, не факт, что не заплатите за проделанную работу в рамках действующего договора и смотровых, которые показывают, что люди старались, работали и эта работа должна оплачиваться. Наивно предполагать, что односторонний отказ заказчика от договора снимает вопросы по оплате.