Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа капитального гаража

Владимир

Обновлено 15.11.2025

Вся Россия

340

Здравствуйте

Собираюсь продавать капитальный гараж. Помещение и земля оформлены в разное время.

Гараж (строение) оформлено в собственность больше 5 лет назад, а земля под гаражом оформлена в собственность 1 год назад (до этого была земля в аренде).

Какой периоду владения (в собственности) будет учитываться по налогу при продаже гаража в таком случае ?

Автор

Теги

Владимир

гараж налог продажа недвижимости срок владения

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

15 ноября, 15:41

Лучший совет

Здравствуйте. Если по договору купли-продажи будут отчуждаться и гараж, и земельный участок, то сроки владения на каждый объект нужно считать отдельно. Гараж - 5 лет, судя по тексту вопроса, срок с момента регистрации права уже истек. Земля также 5 лет с момента регистрации права, при регистрации год назад - срок не истек. Значит земле может быть налог. Может и не быть, зависит от стоимости земли по договору, кадастровой стоимости земли и применения стандартного вычета/расходов на приобретение, если такие расходы были, в общем, по участку нужно считать на конкретных цифрах.

Ответить

Арман Барекян

16 ноября, 12:49

Посмотреть бы документы, Владимир

Ответить