Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа капитального гаража

Владимир

Обновлено 15.11.2025

Вся Россия

1 866

Здравствуйте

Собираюсь продавать капитальный гараж. Помещение и земля оформлены в разное время.

Гараж (строение) оформлено в собственность больше 5 лет назад, а земля под гаражом оформлена в собственность 1 год назад (до этого была земля в аренде).

Какой периоду владения (в собственности) будет учитываться по налогу при продаже гаража в таком случае ?

Автор

Теги

Владимир

гараж налог продажа недвижимости срок владения

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Беговая

15 мин.

улица Полины Осипенко, 4к2, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 25 м², этаж 4

Курская

7 мин.

улица Казакова, 8С2, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

15 ноября 2025, 15:41

Лучший совет

Здравствуйте. Если по договору купли-продажи будут отчуждаться и гараж, и земельный участок, то сроки владения на каждый объект нужно считать отдельно. Гараж - 5 лет, судя по тексту вопроса, срок с момента регистрации права уже истек. Земля также 5 лет с момента регистрации права, при регистрации год назад - срок не истек. Значит земле может быть налог. Может и не быть, зависит от стоимости земли по договору, кадастровой стоимости земли и применения стандартного вычета/расходов на приобретение, если такие расходы были, в общем, по участку нужно считать на конкретных цифрах.

Арман Барекян

16 ноября 2025, 12:49

Посмотреть бы документы, Владимир