Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка доли участка 2/3 двумя собственниками

Владимир
Вся Россия
3 272
6

Добрый день, вопрос к специалистам:

1. Есть загородный дом с участком в долевой собственности:

- 1/6 у меня

- 1/6 у брата

- 2/3 у родственников

2. Родственники согласились продать свою долю 2/3 участка с домом нам с братом, т.е. после сделки у нас предполагается по 1/2 доли на брата.

3. Как правильно оформить данную сделку или это должны быть две независимые сделки для меня и брата? Нужно ли привлечение нотариуса, учитывая, что сделка между долевыми собственниками?

Заранее благодарю за советы!

Могут подойти
6 комментариев
17 ноября 2025, 16:43
Лучший совет
Здравствуйте. Технически - можно одним договором, можно двумя. Но у вас обязательная нотариальная форма сделки, поэтому вам к нотариусу, лучше сразу в документами/копиями, чтобы разговор был предметным.
13
0
202/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
18 ноября 2025, 09:06
Понял, спасибо всем большое за консультацию!
0
0
44/50 000
0/50 000
18 ноября 2025, 08:32
Здравствуйте, Владимир. К нотариусу вам обязательно нужно. Можно оформить сделку одним договором.
2
0
97/50 000
0/50 000
17 ноября 2025, 18:05
Добрый день.
Да, в силу закона такая сделка совершается только в нотариальной форме.
В плане затрат на нотариуса оптимальнее сделать один договор.
8
0
154/50 000
0/50 000
17 ноября 2025, 17:46
Вам нужно понять, как вы будете осуществлять расчеты и правильно отобразить это в договоре.
Для удостоверения договора, вам необходимо обратиться к любому нотариуса по месту нахождения дома с участком.
9
0
205/50 000
0/50 000
17 ноября 2025, 16:45
Добрый день! У Вас нотариальная сделка в силу закона. А раз так, значит нотариус более подробно вс1 распишет, расскажет и проведёт.
11
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости