В Петербурге к 2035 году построят 16 станций метро
26 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа коммунальной квартиры.
Ришат
Моя соседка по коммунальной квартире собственник одной комнаты, при продаже всей квартиры нужно ли ей разрешение мужа на сделку? Он не является собственником , не прописан и проживает отдельно.
Автор
0
0
6
Ришат
Могут подойти
6 комментариев
18 января 2014, 08:39
Лучший совет
Согласие мужа соседки нужно только в том случае, если ее комната приобреталась по возмездному договору в период брака. Во всех остальных случаях - не нужно.
6
0
156/50 000
0/50 000
20 января 2014, 15:41
Если приобретено в период брака и небезвозмездно - согласие нужно.
0
0
67/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:33
http://www.to38.rosreestr.ru/news/media/4354545/
0
0
48/50 000
0/50 000
18 января 2014, 20:25
Ответ на Ваш вопрос зависит от оснований возникновения права собственности соседки:
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
2
0
466/50 000
0/50 000
18 января 2014, 11:38
Согласие супруга нужно в том случае, когда недвижимость является совместно нажитой, то есть приобреталась возмездно в период брака, при этом не было заключено брачного договора.
0
0
177/50 000
0/50 000
18 января 2014, 11:23
согласие мужа требуется, если комната вашей соседки приобреталась в браке через купли-продажу. Не нужно, если соседке комната досталась по наследству, дарение, была приватизация.
0
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Домклик уже версий 6 загрузил в мой кабинет договоров купли продажи, которые отличаются друг от друга! И не предоставили тот который будет на сделке!
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости