Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа коммунальной квартиры.
Ришат
Моя соседка по коммунальной квартире собственник одной комнаты, при продаже всей квартиры нужно ли ей разрешение мужа на сделку? Он не является собственником , не прописан и проживает отдельно.
Автор
0
0
6
Ришат
Могут подойти
6 комментариев
18 января 2014, 08:39
Лучший совет
Согласие мужа соседки нужно только в том случае, если ее комната приобреталась по возмездному договору в период брака. Во всех остальных случаях - не нужно.
6
0
20 января 2014, 15:41
Если приобретено в период брака и небезвозмездно - согласие нужно.
0
0
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:33
http://www.to38.rosreestr.ru/news/media/4354545/
0
0
18 января 2014, 20:25
Ответ на Ваш вопрос зависит от оснований возникновения права собственности соседки:
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
2
0
18 января 2014, 11:38
Согласие супруга нужно в том случае, когда недвижимость является совместно нажитой, то есть приобреталась возмездно в период брака, при этом не было заключено брачного договора.
0
0
18 января 2014, 11:23
согласие мужа требуется, если комната вашей соседки приобреталась в браке через купли-продажу. Не нужно, если соседке комната досталась по наследству, дарение, была приватизация.
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости